Skjól at Avon (JF50) là dự án EB-5 Rural, phát triển khu bất động sản phức hợp cao cấp tại Avon, Colorado, ngay trung tâm Vail Valley – một trong những điểm đến nghỉ dưỡng vùng núi nổi tiếng và lâu đời nhất Bắc Mỹ.
Dự án tọa lạc tại số 520 East Beaver Creek Boulevard, Avon, Colorado 81620, gồm tổng cộng 122 căn hộ nghỉ dưỡng, cụ thể:
101 căn hộ condominium từ 1-5 phòng ngủ
21 căn hộ timeshare
Siêu thị Whole Foods Market rộng 26.000 ft²
Không gian thương mại bán lẻ rộng 8.000 ft²
Hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng và giải trí bốn mùa
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách sống vùng núi cao cấp với không gian sinh hoạt mở, khu vực ngoài trời riêng, nội thất hoàn thiện cao cấp, nhà bếp tiêu chuẩn chuyên nghiệp và kiến trúc lấy cảm hứng từ châu Âu.
Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, gồm:
Hồ bơi ngoài trời, cầu trượt nước
Hồ ngâm lạnh
Spa thư giãn
Trung tâm thể hình
Sân pickleball có hệ thống sưởi
Sân bóng Bocce
Khu nướng BBQ
Bãi đỗ xe trong nhà, ngoài trời.
Các hạng mục phát triển dự án Skjól At Avon
Skjól at Avon nằm trong Village at Avon, cộng đồng quy hoạch tổng thể rộng khoảng 1.800 mẫu Anh, nơi đã hình thành hệ sinh thái thương mại và dân cư với Walmart, Home Depot, khách sạn Marriott thương hiệu kép và hơn 800 căn hộ.
Đặc biệt, dự án JF50 được xác định đáp ứng cả hai tiêu chí phân vùng, ưu tiên xét duyệt hồ sơ nhanh:
Rural TEA: thuộc nhóm được dành riêng 20% hạn ngạch visa EB-5 và được Sở Di trú Mỹ (USCIS) ưu tiên xét duyệt
High Unemployment TEA: thuộc nhóm được dành riêng 10% hạn ngạch visa EB-5
Trang chính thức của dự án xác nhận Whole Foods Market là hạng mục thương mại chủ lực và dự án hiện đã bước vào giai đoạn xây dựng.
Website chính thức của Skjól at Avon hiện đã được công bố với nhiều hình ảnh và video ấn tượng, tái hiện rõ nét không gian nghỉ dưỡng vùng núi cao cấp, thiết kế căn hộ, tiện ích và cảnh quan đặc trưng của Vail Valley.
Hình ảnh tổng quan dự án EB-5 Rural – Skjól At Avon tại Vail Valley, Colorado
Số suất đầu tư: 150 suất
Mức đầu tư: 800.000 USD/nhà đầu tư
Dự án dự kiến tạo ra 17,4 việc làm/nhà đầu tư. Tức hơn 2.612 việc làm, 174% yêu cầu tạo việc làm của USCIS, an tâm thẻ xanh Mỹ.
Cơ cấu vốn dự án
Tổng vốn đầu tư: $333,7 triệu USD
Vốn chủ sở hữu: 75,7 triệu USD (23%)
Khoản vay xây dựng cao cấp: 138 triệu USD (41%)
Khoản vay EB-5 thứ cấp: 120 triệu USD (36%)
Thời hạn vay: 3 năm + 1 + 1
Lãi suất: 0,5%/năm.
Skjól at Avon tọa lạc tại trung tâm Vail Valley, liền kề hai khu nghỉ dưỡng trượt tuyết danh tiếng:
Beaver Creek Village: khoảng 4 km
Vail Village: khoảng 16,1 km
Hồ Nottingham: khoảng 1,3 km
Sông Eagle: khoảng 0,8 km
Sân bay Eagle County: khoảng 40,2 km
Sân bay Quốc tế Denver: khoảng 201,2 km
Dự án có khả năng kết nối trực tiếp đến các khu trượt tuyết, sân golf championship, khu mua sắm, nhà hàng và hệ thống giải trí của Vail Valley.
Vail Valley – điểm đến nghỉ dưỡng bốn mùa
Vail Valley đón khoảng 1,5 triệu lượt khách trượt tuyết mỗi năm tại Vail Ski Resort và Beaver Creek Resort. Khu vực sở hữu:
Hơn 7.100 mẫu Anh địa hình trượt tuyết
Độ cao đỉnh núi trên 11.400 feet
Khoảng 345 đường trượt
Ba sân golf đạt chuẩn championship
Hơn 110 dặm đường mòn đi bộ và đạp xe địa hình
Hệ thống lễ hội, hòa nhạc, nhà hàng, mua sắm và spa hoạt động quanh năm
Nhờ không phụ thuộc hoàn toàn vào mùa đông, Vail Valley có thể phục vụ đồng thời nhu cầu nghỉ dưỡng, sở hữu căn nhà thứ hai, lưu trú ngắn hạn và cư trú lâu dài.
Nhu cầu thị trường rất cao
Nhóm khách hàng nghỉ dưỡng:
Các gia đình và nhóm du khách thường xuyên đến Vail Valley
Khách tìm kiếm căn hộ lưu trú cao cấp thay cho khách sạn truyền thống
Khách hàng sử dụng mô hình timeshare tại điểm đến trượt tuyết nổi tiếng
Người mua căn nhà thứ hai gần Vail và Beaver Creek
Nhóm cư dân lâu dài:
Người nghỉ hưu và khách hàng có tài sản cao
Chuyên gia làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng và dịch vụ
Người muốn định cư lâu dài tại một cộng đồng vùng núi cao cấp ở Colorado
Frontgate Avon, dự án do Breckenridge Grand Vacations phát triển ngay cạnh Skjól at Avon, đã bán khoảng 90% trong tổng số 84 căn hộ tính đến tháng 3/2026.
Mức giá của Frontgate trong năm 2025 được brochure ghi nhận khoảng 1.826 USD/ft², trong khi mức giá định hướng của Skjól at Avon khoảng 1.800 USD/ft².
Whole Foods Market đầu tiên trong khu vực
Whole Foods Market là siêu thị cao cấp chủ lực của dự án và được định vị là cửa hàng Whole Foods đầu tiên phục vụ khu vực này. Sự hiện diện của thương hiệu thuộc Amazon giúp:
Hoàn thiện tiện ích sinh hoạt cho cư dân
Gia tăng lưu lượng khách tới khu thương mại
Hỗ trợ sức hấp dẫn của các căn hộ và mặt bằng bán lẻ
Thu hút nhóm khách hàng có mức chi tiêu cao
Website chính thức của Skjól xác nhận Whole Foods Market rộng khoảng 26.000 ft² và dự kiến bắt đầu bàn giao các hạng mục thương mại từ quý 3 năm 2027.
Chủ đầu tư JF50 là liên doanh giữa các đơn vị thành viên của:
Breckenridge Grand Vacations
Kensington Group
IM Properties
Breckenridge Grand Vacations
Breckenridge Grand Vacations (BGV), được thành lập năm 1986 và có hơn 40 năm kinh nghiệm phát triển, vận hành bất động sản nghỉ dưỡng tại Colorado.
Hơn 1,3 tỷ USD doanh thu bán hàng
Hơn 23.200 chủ sở hữu kỳ nghỉ
Hơn 800 phòng đã bàn giao
Hơn 650 nhân viên
Nhiều dự án nghỉ dưỡng đã vận hành tại Breckenridge
BGV từng hợp tác với EB5 Capital trong dự án JF46 Finale at Breckenridge. Dự án JF46 đã nhận chấp thuận I-956F từ USCIS vào tháng 6/2026.
Breckenridge Grand Vacations là đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực sở hữu kỳ nghỉ cao cấp
Kensington Group
Kensington Group tập trung phát triển các dự án bất động sản hỗn hợp tại những thị trường có tốc độ tăng trưởng cao.
105 dự án đã hoàn thành
90 năm kinh nghiệm cộng dồn của đội ngũ
Hơn 1,8 tỷ USD tổng giá trị phát triển
IM Properties
IM Properties là doanh nghiệp đầu tư và phát triển bất động sản tư nhân có trụ sở tại Vương quốc Anh, đóng vai trò đối tác vốn trong dự án.
Khoảng 90 tài sản với tổng diện tích 3,5 triệu ft²
Hơn 800 triệu USD tài sản đang quản lý
Khoảng 15 triệu ft² bất động sản thương mại đã bàn giao
Các dự án liên doanh giữa Kensington Group và IM Properties
EB5 Capital
Eb5 Capital Logo
EB5 Capital được thành lập năm 2008. Dự án JF0 là dự án Rural TEA thứ bảy của EB5 Capital. Website dự án của EB5 Capital đã chính thức đăng tải JF50 vào ngày 20/7/2026.
18 năm hoạt động trong ngành EB-5
Hơn 1,7 tỷ USD vốn EB-5 đã huy động
20 dự án đã hoàn vốn
Phục vụ hơn 2.800 gia đình từ 78 quốc gia
Đội ngũ quan hệ nhà đầu tư hoạt động tại 6 quốc gia và sử dụng hơn 20 ngôn ngữ
Thông qua mối quan hệ hợp tác chiến lược nhiều năm, Interimm và EB5 Capital đã hỗ trợ nhiều gia đình định cư thành công. Hôm nay EB5 Capital sẽ mang đến dự án vùng nông thôn có thời gian xét duyệt nhanh, phù hợp cho quý anh chị tìm hiểu và đầu tư trước thời hạn 30/9 này.
Interimm & EB5 Capital với mối quan hệ hợp tác chiến lược, đem đến những dự án EB-5 chất lượng cho các nhà đầu tư
AN TOÀN THẺ XANH VÀ ƯU TIÊN XÉT DUYỆT
Dự án Rural, ưu tiên xét duyệt, nhận thẻ xanh nhanh chỉ từ 6-8 tháng
Hơn 174% việc làm, an toàn thẻ xanh vĩnh viên I-829
Chủ đầu tư BGV có kinh nghiệm thực tế và đã hợp tác thành công dự án JF46 trước đó
Được bảo trợ bởi trung tâm vùng EB-5 uy tín EB-5 Capital với hơn 45 dự án đã được triển khai
AN TOÀN HOÀN VỐN VÀ TIỀM NĂNG THỊ TRƯỜNG
Tài sản bảo đảm được định giá độc lập, gấp 4 lần khoản vay EB-5
Dự án đã bán trước khoảng 26 căm condominium và 50% sản phẩm timeshare, với tổng giá trị giao dịch gần 100 triệu USD
Dự án có bảo lãnh hoàn thiện xây dựng, bảo lãnh hoàn trả khi bị từ chối đơn I-526E và các pháp lý đã hoàn thiện
Chiến lược hoàn vốn gồm bán các sản phẩm condominium, timeshare, tài sản thương mại hoặc tái cấp vốn
Whole Foods Market tạo thêm lưu lượng thương mại và giá trị tiện ích cho toàn dự án
Dự án toạ lạc tại vị trí có tiềm năng thị trường cao, thanh khoản tốn.
Quỹ đất khan hiếm cùng các hạn chế trong hoạt động phát triển xây dựng mới tại khu vực góp phần hạn chế nguồn cung cạnh tranh và hỗ trợ giá trị tài sản trong dài hạn
Công tác hạ tầng và chuẩn bị mặt bằng đã được triển khai
Skjól at Avon (JF50) là dự án EB-5 Rural, phát triển khu bất động sản phức hợp cao cấp tại Avon, Colorado, ngay trung tâm Vail Valley – một trong những điểm đến nghỉ dưỡng vùng núi nổi tiếng và lâu đời nhất Bắc Mỹ.
Dự án tọa lạc tại số 520 East Beaver Creek Boulevard, Avon, Colorado 81620, gồm tổng cộng 122 căn hộ nghỉ dưỡng, cụ thể:
101 căn hộ condominium từ 1-5 phòng ngủ
21 căn hộ timeshare
Siêu thị Whole Foods Market rộng 26.000 ft²
Không gian thương mại bán lẻ rộng 8.000 ft²
Hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng và giải trí bốn mùa
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách sống vùng núi cao cấp với không gian sinh hoạt mở, khu vực ngoài trời riêng, nội thất hoàn thiện cao cấp, nhà bếp tiêu chuẩn chuyên nghiệp và kiến trúc lấy cảm hứng từ châu Âu.
Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, gồm:
Hồ bơi ngoài trời, cầu trượt nước
Hồ ngâm lạnh
Spa thư giãn
Trung tâm thể hình
Sân pickleball có hệ thống sưởi
Sân bóng Bocce
Khu nướng BBQ
Bãi đỗ xe trong nhà, ngoài trời.
Các hạng mục phát triển dự án Skjól At Avon
Skjól at Avon nằm trong Village at Avon, cộng đồng quy hoạch tổng thể rộng khoảng 1.800 mẫu Anh, nơi đã hình thành hệ sinh thái thương mại và dân cư với Walmart, Home Depot, khách sạn Marriott thương hiệu kép và hơn 800 căn hộ.
Đặc biệt, dự án JF50 được xác định đáp ứng cả hai tiêu chí phân vùng, ưu tiên xét duyệt hồ sơ nhanh:
Rural TEA: thuộc nhóm được dành riêng 20% hạn ngạch visa EB-5 và được Sở Di trú Mỹ (USCIS) ưu tiên xét duyệt
High Unemployment TEA: thuộc nhóm được dành riêng 10% hạn ngạch visa EB-5
Trang chính thức của dự án xác nhận Whole Foods Market là hạng mục thương mại chủ lực và dự án hiện đã bước vào giai đoạn xây dựng.
Website chính thức của Skjól at Avon hiện đã được công bố với nhiều hình ảnh và video ấn tượng, tái hiện rõ nét không gian nghỉ dưỡng vùng núi cao cấp, thiết kế căn hộ, tiện ích và cảnh quan đặc trưng của Vail Valley.
Hình ảnh tổng quan dự án EB-5 Rural – Skjól At Avon tại Vail Valley, Colorado
Skjól at Avon tọa lạc tại trung tâm Vail Valley, liền kề hai khu nghỉ dưỡng trượt tuyết danh tiếng:
Beaver Creek Village: khoảng 4 km
Vail Village: khoảng 16,1 km
Hồ Nottingham: khoảng 1,3 km
Sông Eagle: khoảng 0,8 km
Sân bay Eagle County: khoảng 40,2 km
Sân bay Quốc tế Denver: khoảng 201,2 km
Dự án có khả năng kết nối trực tiếp đến các khu trượt tuyết, sân golf championship, khu mua sắm, nhà hàng và hệ thống giải trí của Vail Valley.
Vail Valley – điểm đến nghỉ dưỡng bốn mùa
Vail Valley đón khoảng 1,5 triệu lượt khách trượt tuyết mỗi năm tại Vail Ski Resort và Beaver Creek Resort. Khu vực sở hữu:
Hơn 7.100 mẫu Anh địa hình trượt tuyết
Độ cao đỉnh núi trên 11.400 feet
Khoảng 345 đường trượt
Ba sân golf đạt chuẩn championship
Hơn 110 dặm đường mòn đi bộ và đạp xe địa hình
Hệ thống lễ hội, hòa nhạc, nhà hàng, mua sắm và spa hoạt động quanh năm
Nhờ không phụ thuộc hoàn toàn vào mùa đông, Vail Valley có thể phục vụ đồng thời nhu cầu nghỉ dưỡng, sở hữu căn nhà thứ hai, lưu trú ngắn hạn và cư trú lâu dài.
Nhu cầu thị trường rất cao
Nhóm khách hàng nghỉ dưỡng:
Các gia đình và nhóm du khách thường xuyên đến Vail Valley
Khách tìm kiếm căn hộ lưu trú cao cấp thay cho khách sạn truyền thống
Khách hàng sử dụng mô hình timeshare tại điểm đến trượt tuyết nổi tiếng
Người mua căn nhà thứ hai gần Vail và Beaver Creek
Nhóm cư dân lâu dài:
Người nghỉ hưu và khách hàng có tài sản cao
Chuyên gia làm việc trong ngành du lịch, nghỉ dưỡng và dịch vụ
Người muốn định cư lâu dài tại một cộng đồng vùng núi cao cấp ở Colorado
Frontgate Avon, dự án do Breckenridge Grand Vacations phát triển ngay cạnh Skjól at Avon, đã bán khoảng 90% trong tổng số 84 căn hộ tính đến tháng 3/2026.
Mức giá của Frontgate trong năm 2025 được brochure ghi nhận khoảng 1.826 USD/ft², trong khi mức giá định hướng của Skjól at Avon khoảng 1.800 USD/ft².
Whole Foods Market đầu tiên trong khu vực
Whole Foods Market là siêu thị cao cấp chủ lực của dự án và được định vị là cửa hàng Whole Foods đầu tiên phục vụ khu vực này. Sự hiện diện của thương hiệu thuộc Amazon giúp:
Hoàn thiện tiện ích sinh hoạt cho cư dân
Gia tăng lưu lượng khách tới khu thương mại
Hỗ trợ sức hấp dẫn của các căn hộ và mặt bằng bán lẻ
Thu hút nhóm khách hàng có mức chi tiêu cao
Website chính thức của Skjól xác nhận Whole Foods Market rộng khoảng 26.000 ft² và dự kiến bắt đầu bàn giao các hạng mục thương mại từ quý 3 năm 2027.
Chủ đầu tư JF50 là liên doanh giữa các đơn vị thành viên của:
Breckenridge Grand Vacations
Kensington Group
IM Properties
Breckenridge Grand Vacations
Breckenridge Grand Vacations (BGV), được thành lập năm 1986 và có hơn 40 năm kinh nghiệm phát triển, vận hành bất động sản nghỉ dưỡng tại Colorado.
Hơn 1,3 tỷ USD doanh thu bán hàng
Hơn 23.200 chủ sở hữu kỳ nghỉ
Hơn 800 phòng đã bàn giao
Hơn 650 nhân viên
Nhiều dự án nghỉ dưỡng đã vận hành tại Breckenridge
BGV từng hợp tác với EB5 Capital trong dự án JF46 Finale at Breckenridge. Dự án JF46 đã nhận chấp thuận I-956F từ USCIS vào tháng 6/2026.
Breckenridge Grand Vacations là đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực sở hữu kỳ nghỉ cao cấp
Kensington Group
Kensington Group tập trung phát triển các dự án bất động sản hỗn hợp tại những thị trường có tốc độ tăng trưởng cao.
105 dự án đã hoàn thành
90 năm kinh nghiệm cộng dồn của đội ngũ
Hơn 1,8 tỷ USD tổng giá trị phát triển
IM Properties
IM Properties là doanh nghiệp đầu tư và phát triển bất động sản tư nhân có trụ sở tại Vương quốc Anh, đóng vai trò đối tác vốn trong dự án.
Khoảng 90 tài sản với tổng diện tích 3,5 triệu ft²
Hơn 800 triệu USD tài sản đang quản lý
Khoảng 15 triệu ft² bất động sản thương mại đã bàn giao
Các dự án liên doanh giữa Kensington Group và IM Properties
EB5 Capital
Eb5 Capital Logo
EB5 Capital được thành lập năm 2008. Dự án JF0 là dự án Rural TEA thứ bảy của EB5 Capital. Website dự án của EB5 Capital đã chính thức đăng tải JF50 vào ngày 20/7/2026.
18 năm hoạt động trong ngành EB-5
Hơn 1,7 tỷ USD vốn EB-5 đã huy động
20 dự án đã hoàn vốn
Phục vụ hơn 2.800 gia đình từ 78 quốc gia
Đội ngũ quan hệ nhà đầu tư hoạt động tại 6 quốc gia và sử dụng hơn 20 ngôn ngữ
Thông qua mối quan hệ hợp tác chiến lược nhiều năm, Interimm và EB5 Capital đã hỗ trợ nhiều gia đình định cư thành công. Hôm nay EB5 Capital sẽ mang đến dự án vùng nông thôn có thời gian xét duyệt nhanh, phù hợp cho quý anh chị tìm hiểu và đầu tư trước thời hạn 30/9 này.
Interimm & EB5 Capital với mối quan hệ hợp tác chiến lược, đem đến những dự án EB-5 chất lượng cho các nhà đầu tư
Dự án Rural, ưu tiên xét duyệt, nhận thẻ xanh nhanh chỉ từ 6-8 tháng
Hơn 174% việc làm, an toàn thẻ xanh vĩnh viên I-829
Chủ đầu tư BGV có kinh nghiệm thực tế và đã hợp tác thành công dự án JF46 trước đó
Được bảo trợ bởi trung tâm vùng EB-5 uy tín EB-5 Capital với hơn 45 dự án đã được triển khai
AN TOÀN HOÀN VỐN VÀ TIỀM NĂNG THỊ TRƯỜNG
Tài sản bảo đảm được định giá độc lập, gấp 4 lần khoản vay EB-5
Dự án đã bán trước khoảng 26 căm condominium và 50% sản phẩm timeshare, với tổng giá trị giao dịch gần 100 triệu USD
Dự án có bảo lãnh hoàn thiện xây dựng, bảo lãnh hoàn trả khi bị từ chối đơn I-526E và các pháp lý đã hoàn thiện
Chiến lược hoàn vốn gồm bán các sản phẩm condominium, timeshare, tài sản thương mại hoặc tái cấp vốn
Whole Foods Market tạo thêm lưu lượng thương mại và giá trị tiện ích cho toàn dự án
Dự án toạ lạc tại vị trí có tiềm năng thị trường cao, thanh khoản tốn.
Quỹ đất khan hiếm cùng các hạn chế trong hoạt động phát triển xây dựng mới tại khu vực góp phần hạn chế nguồn cung cạnh tranh và hỗ trợ giá trị tài sản trong dài hạn
Số suất đầu tư:
Người muốn định cư lâu dài tại một cộng đồng vùng núi cao cấp ở Colorado
