The Mammoth Collection là dự án EB-5 mới nhất tại Greater Mammoth Area, California, thuộc Rural TEA, đây là khu vực được Sở Di trú Mỹ (USCIS) xếp loại ưu tiên trong việc tạo việc làm và xét duyệt hồ sơ EB-5. Đây là dự án vốn chính phủ mang lại tính minh bạch cao!
Mammonth – Dự án EB-5 tập trung phát triển 2 khách sạn cao cấp tại California
Dự án tập trung phát triển hai khách sạn cao cấp:
Residence Inn by Marriott với 101 phòng, tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Mammoth Lakes, điểm dừng chân nổi tiếng với hệ thống gondola kết nối trực tiếp đến khu trượt tuyết Mammoth Mountain.
Hampton Inn by Hilton với 80 phòng, đặt tại thành phố Bishop, một vị trí chiến lược ở cửa ngõ dẫn đến Yosemite National Park, Mt. Whitney và Bristlecone Pine Forest..
Được Golden Gate Global (GGG) một trong những Trung tâm Vùng EB-5 hàng đầu tại Mỹ bảo trợ, dự án không chỉ mang lại cơ hội định cư Mỹ an toàn và bền vững cho nhà đầu tư và gia đình, mà còn tận dụng sức hút khổng lồ của ngành du lịch California.
Phối cảnh khách sạn thuộc dự án The Mammoth Collection
Mức đầu tư tối thiểu: 800.000 USD
Tổng vốn dự án: 66,4 triệu USD
Khoản vay EB-5: 36 triệu USD (chiếm 54% tổng vốn). Đây là khoản vay xây dựng có thế chấp tài sản cho cả hai khách sạn.
Thời hạn vay: 3 năm + 2 quyền gia hạn (3+1+1)
Tạo việc làm: 10+ việc làm/nhà đầu tư theo yêu cầu USCIS
20% – 13,375 triệu USD vốn C-PACE (tài chính do chính quyền hỗ trợ).
Tổng cộng: 66,4 triệu USD.
*C-PACE Financing là một hình thức tài chính được áp dụng trên bất động sản nhằm phục vụ cho các hạng mục cải thiện hiệu quả năng lượng của tòa nhà thương mại. Đây là khoản tài trợ dài hạn với lãi suất cố định, được bảo đảm thông qua một loại “đánh giá tài sản” (assessment) do chính quyền địa phương áp dụng trực tiếp lên bất động sản.
Chính quyền địa phương sẽ thu khoản đánh giá này và chuyển lại cho đơn vị cho vay C-PACE. Quyền ưu tiên thu hồi nợ của C-PACE tương đương với quyền ưu tiên đối với thuế bất động sản chưa thanh toán, có thể được thực thi thông qua thủ tục tịch biên tư pháp (Judicial Foreclosure) sau khi dự án hoàn thành, và có thứ tự ưu tiên cao hơn cả thế chấp hay các ràng buộc khác trên tài sản.
Mammoth không chỉ là thiên nhiên bốn mùa, mà còn là điểm đến với dịch vụ lưu trú cao cấp, tiện ích hiện đại
Greater Mammoth Area được mệnh danh là “thiên đường bốn mùa” của bang California, nằm dưới chân đỉnh Mammoth Mountain cao hơn 11.000 feet. Đây là một trong những khu vực hiếm hoi tại Mỹ có thể duy trì lượng khách du lịch ổn định quanh năm, với hơn 2,8 triệu lượt khách/năm và 300 ngày nắng, lợi thế cực lớn cho hoạt động khai thác khách sạn.
– Mùa đông: Mammoth nổi tiếng với hơn 3.500 mẫu trượt tuyết, lượng tuyết rơi trung bình 400 inch/năm, và hệ thống gondola – chair lift hiện đại phục vụ hàng triệu du khách đam mê trượt tuyết, snowboard và các môn thể thao mùa đông. Đây cũng là điểm đến yêu thích của nhiều vận động viên chuyên nghiệp và các gia đình tìm kiếm kỳ nghỉ đông trọn vẹn.
– Mùa hè: Khi tuyết tan, Mammoth lại biến thành một thiên đường nghỉ dưỡng mùa hè với 300 dặm đường trekking và biking, hàng loạt hồ nước trong xanh (Lake Mary, Lake George, Twin Lakes, Horseshoe Lake…), cùng các hoạt động chèo thuyền, câu cá, leo núi, ngắm sao. Sự kết hợp này giúp Mammoth trở thành điểm đến đa dạng, không phụ thuộc mùa vụ.
Kết nối thuận tiện
Greater Mammoth Area dễ dàng tiếp cận từ các trung tâm kinh tế – du lịch lớn:
4,5 giờ từ Los Angeles
6 giờ từ San Francisco
5 giờ từ Las Vegas
7 giờ từ San Diego
Đây là khoảng cách lý tưởng để du khách từ các thành phố lớn có thể lái xe đến nghỉ dưỡng cuối tuần, góp phần duy trì lượng khách thường xuyên và ổn định.
Dãy núi Mammoth, nơi diễn ra các hoạt động ngoài trời như skiing, hiking, hồ Lake Mary,..
Điểm đến lân cận nổi bật
Ngoài sức hút nội tại, Mammoth còn là cửa ngõ dẫn đến những thắng cảnh hàng đầu nước Mỹ:
Yosemite National Park – Công viên quốc gia nổi tiếng thế giới, được UNESCO công nhận Di sản thiên nhiên.
Mt. Whitney – Ngọn núi cao nhất lục địa Mỹ, là “thánh địa” của những người đam mê leo núi.
Rừng thông cổ Bristlecone Pine Forest – nơi có những cây thông già nhất hành tinh, có tuổi đời hơn 4.000 năm.
Tiềm năng khai thác du lịch
Mammoth duy trì tỷ lệ lấp đầy khách sạn cao nhờ lượng khách du lịch quanh năm. Đây là thị trường ít cạnh tranh, khi số lượng khách sạn cao cấp còn hạn chế so với các thành phố du lịch lớn như Los Angeles hay San Francisco.
Với xu hướng du lịch nghỉ dưỡng gần gũi thiên nhiên và các hoạt động ngoài trời ngày càng phát triển tại Mỹ, Mammoth được dự đoán sẽ tăng trưởng bền vững trong dài hạn, mang lại dòng tiền ổn định cho dự án.
Các hoạt động vui chơi và cảnh quan tại Mammoth
1. Greens Development
Greens Development là doanh nghiệp gia đình có lịch sử phát triển bất động sản và khách sạn từ năm 1958, được biết đến với năng lực triển khai dự án toàn diện.
Kinh nghiệm dày dạn: hơn 60 năm hoạt động, đã phát triển và khai trương thành công 25 khách sạn tại Mỹ.
Đối tác chiến lược: thường xuyên hợp tác với những thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới như Marriott và Hilton, đảm bảo chất lượng và uy tín quốc tế.
Lợi thế tích hợp: thực hiện quy trình phát triển dọc từ mua đất, xin phép, thiết kế, thi công, cho đến vận hành khách sạn. Điều này giúp kiểm soát chi phí, tiến độ và chất lượng công trình một cách tối ưu.
Với bề dày kinh nghiệm và định hướng dài hạn, Greens Development luôn tập trung xây dựng những dự án khách sạn có khả năng vận hành bền vững và tạo giá trị lâu dài cho nhà đầu tư.
Các khách sạn Marriott được phát triển bởi Greens DeveloperCác khách sạn Hilton được phát triển bởi Greens Developer
2. Thương hiệu vận hành – Marriott & Hilton
Hai khách sạn thuộc dự án The Mammoth Collection được quản lý bởi những thương hiệu khách sạn nổi tiếng toàn cầu:
2.1 Residence Inn by Marriott
Thuộc tập đoàn Marriott International – mạng lưới với hơn 8.800 khách sạn tại 139 quốc gia.
Định vị ở phân khúc extended-stay, Residence Inn được thiết kế cho du khách lưu trú dài ngày, gia đình và cả khách đi công tác.
Các phòng đều có không gian rộng rãi, bếp đầy đủ tiện nghi, khu vực sinh hoạt riêng, mang đến trải nghiệm như “ngôi nhà thứ hai” cho khách lưu trú.
2.2 Hampton Inn by Hilton
Nằm trong hệ thống Hilton Hotels & Resorts với hơn 7.600 khách sạn tại 126 quốc gia.
Hampton Inn là thương hiệu được yêu thích ở phân khúc tầm trung, nổi bật với dịch vụ ổn định, phòng ở thoải mái, bữa sáng miễn phí và chính sách dịch vụ hướng đến sự hài lòng khách hàng.
Đây là dòng khách sạn có tỷ lệ khách quay lại cao, rất phù hợp với nhu cầu du lịch quanh năm tại Mammoth.
3. Golden Gate Global (GGG)
Golden Gate Global được thành lập và hoạt động hơn một thập kỷ, là một trong những Trung tâm Vùng EB-5 được công nhận về sự minh bạch và chất lượng dự án.
Thành tích nổi bật: huy động thành công hơn 850 triệu USD vốn EB-5 từ hơn 1.750 nhà đầu tư đến từ 33 quốc gia.
Tỷ lệ thành công vượt trội: đạt 100% phê duyệt hồ sơ I-526E và I-829 trên các dự án đã triển khai, minh chứng cho sự an toàn và bền vững trong lộ trình định cư.
Cam kết hoàn vốn: đã hoàn trả hơn 250 triệu USD cho 550 nhà đầu tư, khẳng định uy tín và trách nhiệm trong ngành EB-5.
GGG không chỉ đóng vai trò huy động vốn mà còn đồng hành cùng nhà đầu tư trong suốt quá trình xin thẻ xanh, đảm bảo hồ sơ đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của USCIS.
An toàn thẻ xanh
Một trong những ưu tiên hàng đầu của nhà đầu tư EB-5 chính là khả năng đảm bảo thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình. The Mammoth Collection sở hữu nhiều lợi thế nổi bật giúp tối đa hóa tính an toàn trong khía cạnh này:
Thuộc Rural TEA, dự án nằm trong khu vực nông thôn được USCIS chỉ định, giúp nhà đầu tư được hưởng xét duyệt ưu tiên.
The Mammoth Collection đã hoàn tất toàn bộ thủ tục quy hoạch và giấy phép xây dựng, nghĩa là dự án có thể triển khai ngay mà không gặp rào cản pháp lý hay thủ tục bổ sung. Điều này đảm bảo tiến độ thi công và thời gian tạo việc làm EB-5 dựa theo quy mô vốn và kế hoạch xây dựng – vận hành hai khách sạn, an toàn thẻ xanh.
Dự kiến tạo đủ số việc làm EB-5 theo quy định của USCIS.
Được bảo trợ bởi Golden Gate Global (GGG), trung tâm Vùng EB-5 đạt 100% tỷ lệ phê duyệt hồ sơ I-526E và I-829 ở các dự án trước, một minh chứng rõ ràng cho độ an toàn trong lộ trình thẻ xanh.
Nhờ những yếu tố trên, The Mammoth Collection được đánh giá là dự án EB-5 an toàn giúp nhà đầu tư yên tâm khi hướng đến mục tiêu định cư Mỹ diện đầu tư EB-5 lâu dài.
An toàn hoàn vốn
Song song với mục tiêu thẻ xanh, yếu tố tài chính và khả năng hoàn vốn luôn là mối quan tâm lớn. The Mammoth Collection được thiết kế với cấu trúc vốn minh bạch và nhiều lớp bảo đảm, mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư:
Dự án có nguồn vốn chính phủ C-PACE tham gia, tăng tính minh bạch và giảm rủi ro tài chính.
Khoản vay EB-5 được thế chấp bằng cross-collateralized first deed of trust (quyền thế chấp hạng nhất chéo cho cả hai khách sạn). Điều này có nghĩa là vốn EB-5 được gắn chặt với tài sản hữu hình, giảm thiểu rủi ro mất vốn.
Partial Investment: nhà đầu tư có thể nộp vốn EB-5 theo đợt trong vòng 3 tháng, giúp linh hoạt dòng tiền.
I-526E và Completion Guarantees: cam kết về tiến độ hoàn thành dự án và hồ sơ di trú, tăng sự an tâm cho nhà đầu tư.
Greater Mammoth là khu du lịch quanh năm, với hơn 2,8 triệu du khách mỗi năm và nhu cầu lưu trú ổn định, đảm bảo dòng tiền vận hành khách sạn.
Thị trường vận hành bền vững, Greater Mammoth là điểm đến du lịch quanh năm, ít cạnh tranh hơn so với Los Angeles hay San Francisco, nhưng lại có lượng khách ổn định và nhu cầu lưu trú cao. Điều này đảm bảo dòng tiền từ khai thác khách sạn sau khi đi vào hoạt động.
Đơn vị triển khai giàu uy tín – Greens Development có hơn 60 năm kinh nghiệm, đã phát triển thành công 25 khách sạn; Golden Gate Global đã hoàn trả hơn 250 triệu USD cho 550 nhà đầu tư EB-5 trước đó. Lịch sử này chứng minh khả năng quản lý vốn chặt chẽ và cam kết hoàn vốn mạnh mẽ.
Nhờ sự kết hợp giữa tài sản bảo đảm – cấu trúc vốn minh bạch – uy tín của đơn vị phát triển và vận hành – tiềm năng thị trường, The Mammoth Collection được xem là dự án EB-5 an toàn về hoàn vốn, giúp nhà đầu tư vừa yên tâm về dòng tiền, vừa an toàn trong lộ trình lấy thẻ xanh.
Cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ của Mammoth Lakes, nơi du khách tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng bốn mùa
Dự án The Mammoth Collection được triển khai theo lộ trình rõ ràng, đảm bảo tiến độ xây dựng và đáp ứng yêu cầu tạo việc làm EB-5:
Giai đoạn chuẩn bị (trước Q3/2025) Hoàn tất hồ sơ pháp lý, các giấy phép xây dựng và thiết kế chi tiết. Đồng thời triển khai huy động vốn EB-5, vốn chủ sở hữu và nguồn tài chính C-PACE từ chính quyền địa phương.
Khởi công xây dựng (Q3/2025) Chính thức động thổ, triển khai các hạng mục nền móng, hạ tầng và bắt đầu thi công hai khách sạn: Residence Inn by Marriott (101 phòng) và Hampton Inn by Hilton (80 phòng). Đây cũng là thời điểm bắt đầu tính số việc làm EB-5.
Hoàn thiện công trình (Q4/2027) Dự án dự kiến hoàn thành toàn bộ phần xây dựng và nội thất vào cuối năm 2027. Các khách sạn được nghiệm thu, chuẩn bị khai trương và đưa vào vận hành.
Giai đoạn vận hành (từ 2028) Hai khách sạn chính thức khai thác thương mại, đón khách du lịch bốn mùa tại Mammoth. Dòng tiền từ lưu trú và dịch vụ du lịch được tạo ra, là cơ sở quan trọng để đảm bảo khả năng hoàn vốn cho nhà đầu tư EB-5.
Timeline dự án EB-5 định cư Mỹ The Mommoth Collection
Để được hỗ trợ chi tiết về dự án Mammoth Collection và quy trình đầu tư EB-5, quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ tư vấn định cư Mỹ Interimm
The Mammoth Collection là dự án EB-5 mới nhất tại Greater Mammoth Area, California, thuộc Rural TEA, đây là khu vực được Sở Di trú Mỹ (USCIS) xếp loại ưu tiên trong việc tạo việc làm và xét duyệt hồ sơ EB-5. Đây là dự án vốn chính phủ mang lại tính minh bạch cao!
Mammonth – Dự án EB-5 tập trung phát triển 2 khách sạn cao cấp tại California
Dự án tập trung phát triển hai khách sạn cao cấp:
Residence Inn by Marriott với 101 phòng, tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Mammoth Lakes, điểm dừng chân nổi tiếng với hệ thống gondola kết nối trực tiếp đến khu trượt tuyết Mammoth Mountain.
Hampton Inn by Hilton với 80 phòng, đặt tại thành phố Bishop, một vị trí chiến lược ở cửa ngõ dẫn đến Yosemite National Park, Mt. Whitney và Bristlecone Pine Forest..
Được Golden Gate Global (GGG) một trong những Trung tâm Vùng EB-5 hàng đầu tại Mỹ bảo trợ, dự án không chỉ mang lại cơ hội định cư Mỹ an toàn và bền vững cho nhà đầu tư và gia đình, mà còn tận dụng sức hút khổng lồ của ngành du lịch California.
Phối cảnh khách sạn thuộc dự án The Mammoth Collection
20% – 13,375 triệu USD vốn C-PACE (tài chính do chính quyền hỗ trợ).
Tổng cộng: 66,4 triệu USD.
*C-PACE Financing là một hình thức tài chính được áp dụng trên bất động sản nhằm phục vụ cho các hạng mục cải thiện hiệu quả năng lượng của tòa nhà thương mại. Đây là khoản tài trợ dài hạn với lãi suất cố định, được bảo đảm thông qua một loại “đánh giá tài sản” (assessment) do chính quyền địa phương áp dụng trực tiếp lên bất động sản.
Chính quyền địa phương sẽ thu khoản đánh giá này và chuyển lại cho đơn vị cho vay C-PACE. Quyền ưu tiên thu hồi nợ của C-PACE tương đương với quyền ưu tiên đối với thuế bất động sản chưa thanh toán, có thể được thực thi thông qua thủ tục tịch biên tư pháp (Judicial Foreclosure) sau khi dự án hoàn thành, và có thứ tự ưu tiên cao hơn cả thế chấp hay các ràng buộc khác trên tài sản.
Mammoth không chỉ là thiên nhiên bốn mùa, mà còn là điểm đến với dịch vụ lưu trú cao cấp, tiện ích hiện đại
Greater Mammoth Area được mệnh danh là “thiên đường bốn mùa” của bang California, nằm dưới chân đỉnh Mammoth Mountain cao hơn 11.000 feet. Đây là một trong những khu vực hiếm hoi tại Mỹ có thể duy trì lượng khách du lịch ổn định quanh năm, với hơn 2,8 triệu lượt khách/năm và 300 ngày nắng, lợi thế cực lớn cho hoạt động khai thác khách sạn.
– Mùa đông: Mammoth nổi tiếng với hơn 3.500 mẫu trượt tuyết, lượng tuyết rơi trung bình 400 inch/năm, và hệ thống gondola – chair lift hiện đại phục vụ hàng triệu du khách đam mê trượt tuyết, snowboard và các môn thể thao mùa đông. Đây cũng là điểm đến yêu thích của nhiều vận động viên chuyên nghiệp và các gia đình tìm kiếm kỳ nghỉ đông trọn vẹn.
– Mùa hè: Khi tuyết tan, Mammoth lại biến thành một thiên đường nghỉ dưỡng mùa hè với 300 dặm đường trekking và biking, hàng loạt hồ nước trong xanh (Lake Mary, Lake George, Twin Lakes, Horseshoe Lake…), cùng các hoạt động chèo thuyền, câu cá, leo núi, ngắm sao. Sự kết hợp này giúp Mammoth trở thành điểm đến đa dạng, không phụ thuộc mùa vụ.
Kết nối thuận tiện
Greater Mammoth Area dễ dàng tiếp cận từ các trung tâm kinh tế – du lịch lớn:
4,5 giờ từ Los Angeles
6 giờ từ San Francisco
5 giờ từ Las Vegas
7 giờ từ San Diego
Đây là khoảng cách lý tưởng để du khách từ các thành phố lớn có thể lái xe đến nghỉ dưỡng cuối tuần, góp phần duy trì lượng khách thường xuyên và ổn định.
Dãy núi Mammoth, nơi diễn ra các hoạt động ngoài trời như skiing, hiking, hồ Lake Mary,..
Điểm đến lân cận nổi bật
Ngoài sức hút nội tại, Mammoth còn là cửa ngõ dẫn đến những thắng cảnh hàng đầu nước Mỹ:
Yosemite National Park – Công viên quốc gia nổi tiếng thế giới, được UNESCO công nhận Di sản thiên nhiên.
Mt. Whitney – Ngọn núi cao nhất lục địa Mỹ, là “thánh địa” của những người đam mê leo núi.
Rừng thông cổ Bristlecone Pine Forest – nơi có những cây thông già nhất hành tinh, có tuổi đời hơn 4.000 năm.
Tiềm năng khai thác du lịch
Mammoth duy trì tỷ lệ lấp đầy khách sạn cao nhờ lượng khách du lịch quanh năm. Đây là thị trường ít cạnh tranh, khi số lượng khách sạn cao cấp còn hạn chế so với các thành phố du lịch lớn như Los Angeles hay San Francisco.
Với xu hướng du lịch nghỉ dưỡng gần gũi thiên nhiên và các hoạt động ngoài trời ngày càng phát triển tại Mỹ, Mammoth được dự đoán sẽ tăng trưởng bền vững trong dài hạn, mang lại dòng tiền ổn định cho dự án.
Greens Development là doanh nghiệp gia đình có lịch sử phát triển bất động sản và khách sạn từ năm 1958, được biết đến với năng lực triển khai dự án toàn diện.
Kinh nghiệm dày dạn: hơn 60 năm hoạt động, đã phát triển và khai trương thành công 25 khách sạn tại Mỹ.
Đối tác chiến lược: thường xuyên hợp tác với những thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới như Marriott và Hilton, đảm bảo chất lượng và uy tín quốc tế.
Lợi thế tích hợp: thực hiện quy trình phát triển dọc từ mua đất, xin phép, thiết kế, thi công, cho đến vận hành khách sạn. Điều này giúp kiểm soát chi phí, tiến độ và chất lượng công trình một cách tối ưu.
Với bề dày kinh nghiệm và định hướng dài hạn, Greens Development luôn tập trung xây dựng những dự án khách sạn có khả năng vận hành bền vững và tạo giá trị lâu dài cho nhà đầu tư.
Các khách sạn Marriott được phát triển bởi Greens DeveloperCác khách sạn Hilton được phát triển bởi Greens Developer
2. Thương hiệu vận hành – Marriott & Hilton
Hai khách sạn thuộc dự án The Mammoth Collection được quản lý bởi những thương hiệu khách sạn nổi tiếng toàn cầu:
2.1 Residence Inn by Marriott
Thuộc tập đoàn Marriott International – mạng lưới với hơn 8.800 khách sạn tại 139 quốc gia.
Định vị ở phân khúc extended-stay, Residence Inn được thiết kế cho du khách lưu trú dài ngày, gia đình và cả khách đi công tác.
Các phòng đều có không gian rộng rãi, bếp đầy đủ tiện nghi, khu vực sinh hoạt riêng, mang đến trải nghiệm như “ngôi nhà thứ hai” cho khách lưu trú.
2.2 Hampton Inn by Hilton
Nằm trong hệ thống Hilton Hotels & Resorts với hơn 7.600 khách sạn tại 126 quốc gia.
Hampton Inn là thương hiệu được yêu thích ở phân khúc tầm trung, nổi bật với dịch vụ ổn định, phòng ở thoải mái, bữa sáng miễn phí và chính sách dịch vụ hướng đến sự hài lòng khách hàng.
Đây là dòng khách sạn có tỷ lệ khách quay lại cao, rất phù hợp với nhu cầu du lịch quanh năm tại Mammoth.
3. Golden Gate Global (GGG)
Golden Gate Global được thành lập và hoạt động hơn một thập kỷ, là một trong những Trung tâm Vùng EB-5 được công nhận về sự minh bạch và chất lượng dự án.
Thành tích nổi bật: huy động thành công hơn 850 triệu USD vốn EB-5 từ hơn 1.750 nhà đầu tư đến từ 33 quốc gia.
Tỷ lệ thành công vượt trội: đạt 100% phê duyệt hồ sơ I-526E và I-829 trên các dự án đã triển khai, minh chứng cho sự an toàn và bền vững trong lộ trình định cư.
Cam kết hoàn vốn: đã hoàn trả hơn 250 triệu USD cho 550 nhà đầu tư, khẳng định uy tín và trách nhiệm trong ngành EB-5.
GGG không chỉ đóng vai trò huy động vốn mà còn đồng hành cùng nhà đầu tư trong suốt quá trình xin thẻ xanh, đảm bảo hồ sơ đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của USCIS.
Một trong những ưu tiên hàng đầu của nhà đầu tư EB-5 chính là khả năng đảm bảo thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình. The Mammoth Collection sở hữu nhiều lợi thế nổi bật giúp tối đa hóa tính an toàn trong khía cạnh này:
Thuộc Rural TEA, dự án nằm trong khu vực nông thôn được USCIS chỉ định, giúp nhà đầu tư được hưởng xét duyệt ưu tiên.
The Mammoth Collection đã hoàn tất toàn bộ thủ tục quy hoạch và giấy phép xây dựng, nghĩa là dự án có thể triển khai ngay mà không gặp rào cản pháp lý hay thủ tục bổ sung. Điều này đảm bảo tiến độ thi công và thời gian tạo việc làm EB-5 dựa theo quy mô vốn và kế hoạch xây dựng – vận hành hai khách sạn, an toàn thẻ xanh.
Dự kiến tạo đủ số việc làm EB-5 theo quy định của USCIS.
Được bảo trợ bởi Golden Gate Global (GGG), trung tâm Vùng EB-5 đạt 100% tỷ lệ phê duyệt hồ sơ I-526E và I-829 ở các dự án trước, một minh chứng rõ ràng cho độ an toàn trong lộ trình thẻ xanh.
Nhờ những yếu tố trên, The Mammoth Collection được đánh giá là dự án EB-5 an toàn giúp nhà đầu tư yên tâm khi hướng đến mục tiêu định cư Mỹ diện đầu tư EB-5 lâu dài.
An toàn hoàn vốn
Song song với mục tiêu thẻ xanh, yếu tố tài chính và khả năng hoàn vốn luôn là mối quan tâm lớn. The Mammoth Collection được thiết kế với cấu trúc vốn minh bạch và nhiều lớp bảo đảm, mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư:
Dự án có nguồn vốn chính phủ C-PACE tham gia, tăng tính minh bạch và giảm rủi ro tài chính.
Khoản vay EB-5 được thế chấp bằng cross-collateralized first deed of trust (quyền thế chấp hạng nhất chéo cho cả hai khách sạn). Điều này có nghĩa là vốn EB-5 được gắn chặt với tài sản hữu hình, giảm thiểu rủi ro mất vốn.
Partial Investment: nhà đầu tư có thể nộp vốn EB-5 theo đợt trong vòng 3 tháng, giúp linh hoạt dòng tiền.
I-526E và Completion Guarantees: cam kết về tiến độ hoàn thành dự án và hồ sơ di trú, tăng sự an tâm cho nhà đầu tư.
Greater Mammoth là khu du lịch quanh năm, với hơn 2,8 triệu du khách mỗi năm và nhu cầu lưu trú ổn định, đảm bảo dòng tiền vận hành khách sạn.
Thị trường vận hành bền vững, Greater Mammoth là điểm đến du lịch quanh năm, ít cạnh tranh hơn so với Los Angeles hay San Francisco, nhưng lại có lượng khách ổn định và nhu cầu lưu trú cao. Điều này đảm bảo dòng tiền từ khai thác khách sạn sau khi đi vào hoạt động.
Đơn vị triển khai giàu uy tín – Greens Development có hơn 60 năm kinh nghiệm, đã phát triển thành công 25 khách sạn; Golden Gate Global đã hoàn trả hơn 250 triệu USD cho 550 nhà đầu tư EB-5 trước đó. Lịch sử này chứng minh khả năng quản lý vốn chặt chẽ và cam kết hoàn vốn mạnh mẽ.
Nhờ sự kết hợp giữa tài sản bảo đảm – cấu trúc vốn minh bạch – uy tín của đơn vị phát triển và vận hành – tiềm năng thị trường, The Mammoth Collection được xem là dự án EB-5 an toàn về hoàn vốn, giúp nhà đầu tư vừa yên tâm về dòng tiền, vừa an toàn trong lộ trình lấy thẻ xanh.
Cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ của Mammoth Lakes, nơi du khách tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng bốn mùa
Dự án The Mammoth Collection được triển khai theo lộ trình rõ ràng, đảm bảo tiến độ xây dựng và đáp ứng yêu cầu tạo việc làm EB-5:
Giai đoạn chuẩn bị (trước Q3/2025) Hoàn tất hồ sơ pháp lý, các giấy phép xây dựng và thiết kế chi tiết. Đồng thời triển khai huy động vốn EB-5, vốn chủ sở hữu và nguồn tài chính C-PACE từ chính quyền địa phương.
Khởi công xây dựng (Q3/2025) Chính thức động thổ, triển khai các hạng mục nền móng, hạ tầng và bắt đầu thi công hai khách sạn: Residence Inn by Marriott (101 phòng) và Hampton Inn by Hilton (80 phòng). Đây cũng là thời điểm bắt đầu tính số việc làm EB-5.
Hoàn thiện công trình (Q4/2027) Dự án dự kiến hoàn thành toàn bộ phần xây dựng và nội thất vào cuối năm 2027. Các khách sạn được nghiệm thu, chuẩn bị khai trương và đưa vào vận hành.
Giai đoạn vận hành (từ 2028) Hai khách sạn chính thức khai thác thương mại, đón khách du lịch bốn mùa tại Mammoth. Dòng tiền từ lưu trú và dịch vụ du lịch được tạo ra, là cơ sở quan trọng để đảm bảo khả năng hoàn vốn cho nhà đầu tư EB-5.
Timeline dự án EB-5 định cư Mỹ The Mommoth Collection
Để được hỗ trợ chi tiết về dự án Mammoth Collection và quy trình đầu tư EB-5, quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ tư vấn định cư Mỹ Interimm
