Quý 3 năm tài khóa 2026 khép lại với số hồ sơ I-526E đang chờ xử lý vượt 11.000, trong khi tỷ lệ chấp thuận giảm còn 76%. Dữ liệu mới nhất từ USCIS cho thấy nhu cầu EB-5 vẫn duy trì ở mức cao nhưng khoảng cách giữa lượng hồ sơ mới và khối lượng xét duyệt tiếp tục mở rộng trước mốc 30/9/2026.
1. Dữ liệu I-526E quý 3 năm tài khóa 2026
Quý 3 năm tài khóa 2026 của Chính phủ Mỹ kéo dài từ ngày 1/4 đến 30/6/2026.
Theo dữ liệu USCIS được Hiệp hội Đầu tư vào Hoa Kỳ (IIUSA) tổng hợp, trong ba tháng này USCIS tiếp nhận 1.599 hồ sơ I-526E mới của nhà đầu tư thông qua Trung tâm Vùng.
Cùng kỳ, cơ quan di trú hoàn tất xét duyệt 904 hồ sơ, trong đó 687 hồ sơ được chấp thuận và 217 hồ sơ bị từ chối. Đến cuối tháng 6/2026, số I-526E đang chờ xử lý đạt 11.192 hồ sơ, tăng khoảng 25% so với cùng kỳ năm trước.
| Chỉ số I-526E | Quý 2/2026 | Quý 3/2026 |
|---|---|---|
| Hồ sơ mới tiếp nhận | 1.699 | 1.599 |
| Hồ sơ được chấp thuận | 781 | 687 |
| Hồ sơ bị từ chối | 199 | 217 |
| Tổng hồ sơ hoàn tất xét duyệt | 980 | 904 |
| Hồ sơ đang chờ xử lý cuối quý | 10.453 | 11.192 |
| Tỷ lệ chấp thuận trong số hồ sơ có quyết định | 79,7% | 76,0% |
So với quý trước, số I-526E mới giảm khoảng 5,9%, nhưng vẫn cao hơn đáng kể lượng hồ sơ được USCIS hoàn tất xét duyệt trong cùng kỳ. Đồng thời, số hồ sơ đang chờ xử lý tăng thêm 739 hồ sơ chỉ sau ba tháng.
2. Lượng hồ sơ I-526E chờ xử lý vượt 11.000
Số hồ sơ I-526E đang chờ xử lý đã tăng từ 10.453 hồ sơ vào cuối quý 2 lên 11.192 hồ sơ vào cuối quý 3. Trong cùng thời gian, USCIS nhận thêm 1.599 hồ sơ nhưng chỉ hoàn tất 904 hồ sơ.
IIUSA cũng xác định tình trạng lượng hồ sơ mới tiếp tục vượt khối lượng xét duyệt là yếu tố thúc đẩy quy mô hồ sơ pending gia tăng. Khối lượng xét duyệt I-526E trong năm tài khóa 2026 hiện vẫn thấp hơn những mức cao từng được ghi nhận trong nửa cuối năm tài khóa 2025. Diễn biến này cho thấy USCIS vẫn đang tiếp nhận lượng hồ sơ EB-5 lớn hơn số hồ sơ được hoàn tất trong mỗi quý.
Đối với nhà đầu tư, quy mô hồ sơ chờ xử lý cần được đặt cạnh một yếu tố khác có ảnh hưởng trực tiếp đến tiến trình I-526E: tình trạng I-956F của dự án.
USCIS xác nhận việc xét duyệt I-526E phụ thuộc vào I-956F liên quan và hồ sơ I-526E chỉ được hoàn tất sau khi I-956F của dự án đã được xét, khiến viêc thẩm định dự án EB-5 không chỉ liên quan đến cấu trúc tài chính, khả năng tạo việc làm hay phương án hoàn vốn, mà còn cần xem xét tình trạng hồ sơ dự án tại USCIS.
Liên hệ tư vấn
3. Tỷ lệ chấp thuận I-526E giảm còn 76%
Một thay đổi đáng chú ý khác trong quý 3 là tỷ lệ chấp thuận I-526E tiếp tục đi xuống.
Trong 904 hồ sơ được USCIS hoàn tất xét duyệt:
- 687 hồ sơ được chấp thuận
- 217 hồ sơ bị từ chối
- Tỷ lệ chấp thuận tương ứng đạt 76%, thấp hơn mức 79,7% của quý 2 và giảm đáng kể so với mức khoảng 94% của năm tài khóa 2025.
- Số hồ sơ được chấp thuận cũng giảm từ 781 xuống 687 hồ sơ, trong khi số hồ sơ bị từ chối tăng từ 199 lên 217.
- Dữ liệu USCIS công bố không phân loại 217 trường hợp bị từ chối theo từng nguyên nhân cụ thể.
Tuy nhiên, theo hướng dẫn I-526E hiện hành của USCIS, nhà đầu tư phải cung cấp đầy đủ bằng chứng cho khoản vốn đầu tư và các điều kiện liên quan đến hồ sơ. Một trong những nội dung quan trọng là chứng minh nguồn vốn được hình thành hợp pháp và cung cấp các tài liệu hỗ trợ theo từng nguồn tài sản.
Đối với nhà đầu tư Việt Nam, nguồn tiền EB-5 thường có thể được hình thành từ một hoặc nhiều nguồn như:
- Thu nhập từ hoạt động kinh doanh;
- Tiền lương và tiền tích lũy;
- Chuyển nhượng bất động sản;
- Chuyển nhượng cổ phần doanh nghiệp;
- Tặng cho;
- Khoản vay;
- Các tài sản hợp pháp khác.
Mỗi nguồn vốn cần được chứng minh bằng hệ thống tài liệu tương ứng với quá trình hình thành tài sản thực tế.
Trường hợp khoản đầu tư được hình thành từ tặng cho hoặc khoản vay, hồ sơ còn có thể liên quan đến tài liệu chứng minh nguồn tiền của người tặng hoặc bên cho vay.
Vì vậy, quá trình chuẩn bị I-526E không chỉ tập trung vào việc đủ số vốn đầu tư mà còn phải xây dựng được chuỗi chứng từ thể hiện rõ nguồn hình thành tài sản và quá trình đưa vốn vào khoản đầu tư EB-5.
4. Nhu cầu đầu tư EB-5 vẫn duy trì ở mức cao
Dù lượng hồ sơ đang chờ xử lý tăng, số liệu quý 3 vẫn cho thấy nhu cầu tham gia eb5 mỹ tiếp tục ở mức cao. Ngoài 1.599 hồ sơ I-526E của nhà đầu tư thông qua Trung tâm Vùng, USCIS còn tiếp nhận 66 hồ sơ I-526 của nhà đầu tư độc lập. Tổng cộng, 1.665 hồ sơ nhà đầu tư EB-5 mới được nộp trong quý 3 năm tài khóa 2026.
Theo IIUSA, gần 20.000 hồ sơ nhà đầu tư đã được nộp kể từ khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 có hiệu lực. Riêng ba quý đầu năm tài khóa 2026, IIUSA ước tính lượng hồ sơ này tương ứng khoảng 4,18 tỷ USD vốn EB-5.
————Quy mô này cho thấy EB-5 tiếp tục thu hút lượng lớn nhà đầu tư sau hơn bốn năm triển khai khung pháp lý mới.
Dữ liệu IIUSA về thị trường nhà đầu tư cũng cho thấy sự khác biệt trong lựa chọn dự án giữa các quốc gia.
Trong năm tài khóa 2026, nhà đầu tư Trung Quốc và Ấn Độ tiếp tục lựa chọn nhiều dự án tại khu vực nông thôn. Trong khi đó, nhà đầu tư đến từ Việt Nam, Đài Loan, Hàn Quốc và nhiều thị trường khác vẫn chủ yếu lựa chọn dự án thuộc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao.
Theo RIA, EB-5 dành riêng một phần hạn ngạch thị thực hàng năm cho ba nhóm đầu tư:
- 20% cho dự án tại khu vực nông thôn;
- 10% cho dự án tại khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao;
- 2% cho dự án cơ sở hạ tầng.
Việc lựa chọn nhóm dự án vì vậy liên quan đồng thời đến vị trí dự án, cấu trúc đầu tư, điều kiện thị thực dành riêng và tình trạng thực tế của hồ sơ.
5. Thời gian xử lý I-526E năm 2026
Theo bảng thời gian xét duyệt hồ sơ eb5 lịch sử được USCIS cập nhật, thời gian xử lý trung vị của I-526E trong năm tài khóa 2026 là 10,8 tháng, dựa trên dữ liệu từ ngày 1/10/2025 đến 30/6/2026.
Đây cũng là dữ liệu đầu tiên USCIS công bố riêng thời gian xử lý trung vị cho mẫu I-526E sau khi RIA chia hồ sơ nhà đầu tư EB-5 thành I-526E cho nhà đầu tư qua Trung tâm Vùng và I-526 cho nhà đầu tư độc lập.
USCIS đồng thời nêu rõ I-526E phụ thuộc vào việc xét I-956F liên quan. Do đó, số liệu thời gian xử lý I-526E chỉ phản ánh những hồ sơ có I-956F của dự án đã được USCIS xét.
6. Mốc 30/9/2026 và cơ chế bảo vệ hồ sơ EB-5
Bên cạnh dữ liệu xét duyệt, 30/9/2026 là mốc pháp lý đặc biệt đối với hồ sơ đầu tư EB-5.
Điều 203(b)(5)(S) của Luật Di trú và Quốc tịch Mỹ quy định rằng nếu luật cho phép Chương trình Trung tâm Vùng hết hiệu lực trong tương lai, Bộ An ninh Nội địa Mỹ phải tiếp tục xử lý những hồ sơ thuộc phạm vi quy định dựa trên khoản đầu tư nếu hồ sơ được nộp vào hoặc trước ngày 30/9/2026.
Luật đồng thời quy định việc chương trình hết hiệu lực không được sử dụng làm căn cứ để từ chối những hồ sơ thuộc nhóm này và không được đình chỉ hoặc chấm dứt việc phân bổ thị thực cho người thụ hưởng của hồ sơ đã được chấp thuận chỉ vì lý do chương trình hết hiệu lực.
Mốc này được xác định theo ngày nộp hồ sơ, vì vậy việc chỉ hoàn tất chuyển vốn trước ngày 30/9/2026 chưa đồng nghĩa hồ sơ đã nằm trong phạm vi bảo vệ của điều khoản trên.
Việt Nam tiếp tục là một trong ba thị trường đóng góp lượng hồ sơ EB-5 lớn nhất toàn cầu. Để bảo toàn nguồn vốn 800.000 USD và tối ưu hóa thời gian nhận thẻ xanh khi định cư ở mỹ theo diện đầu tư, nhà đầu tư Việt Nam cần tập trung vào ba nguyên tắc then chốt:
7.1 Rà soát nguồn tiền trước khi thực hiện chuyển vốn
Chứng minh nguồn gốc tài sản và lộ trình chuyển tiền là phần chiếm nhiều thời gian nhất của một bộ hồ sơ EB-5. Nhà đầu tư cần chủ động tổng hợp chứng từ về:
- Thu nhập kinh doanh doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân.
- Giấy tờ pháp lý và chứng từ nộp thuế từ mua bán bất động sản.
- Cổ phần doanh nghiệp, hợp đồng tặng cho hoặc hợp đồng vay thế chấp có định giá ngân hàng.
Chứng minh nguồn tiền trong eb5 ngay từ đầu giúp phát hiện các điểm thiếu hụt chứng từ và xây dựng giải trình pháp lý chặt chẽ, giảm thiểu nguy cơ nhận yêu cầu bổ sung bằng chứng (RFE).
7.2 Thẩm định toàn diện dự án cùng với hồ sơ di trú
Một dự án an toàn cần được kiểm tra đồng thời trên nhiều tiêu chí, ví dụ: tình trạng mẫu đơn I-956F, tỷ lệ thặng dư việc làm, cấu trúc vốn và năng lực chủ đầu tư:
7.3 Tận dụng cơ chế nộp đồng thời cho gia đình đang có mặt tại Mỹ
Đối với các nhà đầu tư có con cái hoặc người thân đang học tập, làm việc tại Mỹ dưới các diện thị thực như F-1 hay H-1B, cơ chế nộp song song đơn I-526E và đơn xin chuyển đổi tình trạng I-485 mang lại lợi thế rất lớn:
- Được cấp thẻ Combo Card (gồm giấy phép làm việc và giấy phép đi lại quốc tế) trong thời gian từ 4 đến 6 tháng.
- Duy trì tình trạng cư trú, làm việc và học tập hợp pháp tại Mỹ ngay cả khi đơn I-526E đang nằm trong danh sách 11.192 bộ hồ sơ chờ thụ lý của hệ thống.
EB-5 tiếp tục duy trì sức hút lớn sau RIA, nhưng dữ liệu năm tài khóa 2026 cũng cho thấy quy mô hồ sơ đang chờ xử lý ngày càng lớn và tỷ lệ chấp thuận đã thay đổi đáng kể so với năm trước.
Trong giai đoạn hiện nay, chất lượng hồ sơ nguồn tiền, tình trạng dự án và tiến độ hoàn tất I-526E cần được chuẩn bị đồng bộ thay vì xử lý riêng lẻ từng phần.
Đối với các gia đình đang hướng tới mốc 30/9/2026, việc bắt đầu rà soát sớm giúp dành đủ thời gian để xử lý các vấn đề phát sinh trước khi hồ sơ được nộp chính thức.
Liên hệ Interimm – công ty định cư mỹ để được đánh giá hồ sơ và xây dựng kế hoạch EB-5 phù hợp với tình trạng thực tế của gia đình.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Địa chỉ trụ sở: Tầng 5 & 7, 22-24-26 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh
- Website: https://www.interimm.vn/
- Hotline: 0931 830 838 (Hồ Chí Minh) – 0901 329 729 (Hà Nội)
- E-mail: info@interimm.vn
