Có mấy hình thức đầu tư định cư Mỹ diện EB-5? Nên chọn hình thức nào?

Có 2 hình thức đầu tư EB-5 phổ biến: đầu tư trực tiếp và đầu tư gián tiếp thông qua Trung tâm Vùng (Regional Center). Mặc dù cả 2 hình thức đầu tư này đều yêu cầu các nhà đầu tư góp vốn vào các dự án và đồng thời tạo ra 10 việc làm toàn thời gian, nhưng mỗi loại hình sẽ có những mặt lợi ích và hạn chế nhất định. Đây là một nhánh trong chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5. Nhà đầu tư nên nắm tổng quan về điều kiện, mức vốn và quyền lợi trước khi chọn hình thức phù hợp.

Vậy nên chọn hình thức đầu tư EB-5 trực tiếp hay gián tiếp? Trong bài viết sau đây, Interimm sẽ chia sẻ với nhà đầu tư thông tin về 2 hình thức đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 phổ biến nhất hiện nay cũng như lợi ích và hạn chế của từng hình thức đầu tư chi tiết, giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư phù hợp nhất.

1. Đầu tư EB-5 hình thức trực tiếp là gì?

Đầu tư EB-5 trực tiếp là hình thức đầu tư EB-5 trực tiếp vào một doanh nghiệp được Sở Di trú Mỹ (USCIS) chỉ định tại Hoa Kỳ. Đặc điểm nhận biết của hình thức đầu tư này chính là nhà đầu tư EB-5 cần đảm bảo tạo ra 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động hợp pháp Hoa Kỳ, không bao gồm thành viên gia đình của nhà đầu tư. Ngoài ra, các nhà đầu tư cần lưu ý là chỉ những công việc được tạo ra trực tiếp từ doanh nghiệp do nhà đầu tư tự thành lập hoặc doanh nghiệp nhận vốn đầu tư mới được tính vào yêu cầu tạo việc làm.

Để hiểu trọn vẹn các yêu cầu về vốn đầu tư tối thiểu, điều kiện tạo việc làm và quy trình xét duyệt I-526E, nhà đầu tư nên tìm hiểu chương trình xin visa Mỹ định cư đầu tư ngay từ giai đoạn nghiên cứu ban đầu, tránh rủi ro hồ sơ bị từ chối do chứng minh nguồn vốn không đạt chuẩn USCIS.

2. Đầu tư EB-5 hình thức gián tiếp là gì?

Đầu tư gián tiếp là hình thức đầu tư thông qua một Trung tâm Vùng (Regional Center) được chính phủ Hoa Kỳ chỉ định, dưới sự tư vấn và hỗ trợ của một công ty định cư Mỹ uy tín. Thay vì trực tiếp tham gia vào việc quản lý và điều hành một dự án hay một doanh nghiệp mới, nhà đầu tư sẽ góp vốn vào quỹ của Trung tâm Vùng, nhà đầu tư sẽ ủy quyền cho Trung tâm Vùng sử dụng vốn đầu tư của mình để phát triển dự án và tạo ra việc làm.

Các Trung tâm Vùng đóng vai trò trung gian, kết nối nhà đầu tư với các dự án đầu tư tiềm năng và cung cấp các thông tin tạo ra việc làm theo quy định của chương trình visa EB-5. Theo dữ liệu ngành IIUSA 2024-2025, khoảng 95% nhà đầu tư EB-5 lựa chọn hình thức gián tiếp thông qua Trung tâm Vùng.

Nhà đầu tư muốn tìm hiểu cơ chế hoạt động, vai trò pháp lý và cách lựa chọn đơn vị uy tín có thể tham khảo bài phân tích về trung tâm quản lý vùng dự án EB-5 là gì do Interimm tổng hợp.

Lý do chính khiến cho hình thức đầu tư EB-5 vào Trung tâm Vùng trở nên phổ biến là do việc phát triển việc làm dễ dàng hơn, cấu trúc đầu tư linh hoạt, hiệu quả cao và chiến lược tiếp thị tích cực, giúp thu hút nhà đầu tư tiềm năng và quảng bá dự án đầu tư rộng rãi đến nhiều người.

3. Lợi ích và hạn chế của từng hình thức đầu tư là gì?

Để lựa chọn được hình thức đầu tư EB-5 phù hợp, nhà đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 cần phải tìm hiểu ưu điểm cũng như hạn chế của từng hình thức đầu tư trước khi đưa ra quyết định. Cụ thể:

3.1 Đầu tư trực tiếp

Đầu tư trực tiếp có 5 lợi ích:

• Có thể tự điều hành kinh doanh: Vì hình thức đầu tư này được thực hiện trực tiếp thông qua chương trình đầu tư EB-5 nên nhà đầu tư có quyền tự do lựa chọn dự án, kiểm soát hoạt động kinh doanh, theo dõi tiến độ dự án và đưa ra quyết định đầu tư linh hoạt, tối ưu hóa lợi nhuận.
• So với mức lãi suất đầu tư EB-5 thấp của các Trung tâm Vùng, đầu tư trực tiếp có thể cung cấp tỷ lệ lợi nhuận cao hơn: do không phải chịu phí quản lý của Trung tâm Vùng nên nhà đầu tư có thể nhận được lợi nhuận cao hơn, đặc biệt khi nhà đầu tư tham gia vào dự án có tiềm năng phát triển tốt.
• Các nhà đầu tư sẽ không gặp khó khăn với thời gian bắt đầu đầu tư như các Trung tâm Vùng đầu tư: Đối với hình thức đầu tư trực tiếp, nhà đầu tư có thể linh hoạt tham gia bất kỳ lúc nào mà không bị giới hạn bởi thời hạn chương trình của Trung tâm Vùng.
• Đầu tư trực tiếp không tính việc tái triển khai: Lợi nhuận thu được từ đầu tư trực tiếp có thể được tái đầu tư ngay lập tức, giúp nhà đầu tư gia tăng lợi nhuận nhanh chóng.
• Thời gian xử lý nhanh hơn: Vì không phụ thuộc vào bất kỳ đơn vị trung gian nào nên việc giải quyết các vấn đề liên quan đến khoản đầu tư, xử lý hồ sơ xin rút vốn của nhà đầu tư thường diễn ra nhanh, hiệu quả hơn so với đầu tư qua Trung tâm Vùng.

Hạn chế của hình thức đầu tư EB-5 trực tiếp:

• Rủi ro cao: Nhà đầu tư phải tự chịu trách nhiệm hoàn toàn cho dự án hoặc hoạt động đầu tư kinh doanh của mình, do đó, rủi ro thua lỗ cũng cao hơn.
• Đòi hỏi có kinh nghiệm quản lý: Đầu tư trực tiếp đòi hỏi nhà đầu tư cần phải có kiến thức, kinh nghiệm về quản lý doanh nghiệp hiệu quả để đảm bảo đầu tư thành công.
• Chứng minh việc làm khó khăn: Việc chứng minh tạo ra 10 việc làm toàn thời gian tối thiểu cho công dân Mỹ có thể gặp nhiều khó khăn hơn so với việc đầu tư qua Trung tâm Vùng. Trong khi đó, Trung tâm Vùng thường có trách nhiệm thu thập và cung cấp bằng chứng về việc tạo ra việc làm. Do đó, nhà đầu tư có thể bớt gánh nặng về thủ tục chứng minh.

3.2 Đầu tư gián tiếp

Hình thức đầu tư EB-5 gián tiếp qua Trung tâm Vùng có 3 lợi ích sau:

• Rủi ro thấp: Đầu tư gián tiếp được thực hiện thông qua các Trung tâm Vùng uy tín, có kinh nghiệm dày dặn trong việc quản lý và vận hành dự án, nhờ đó giúp giảm thiểu tối đa rủi ro cho nhà đầu tư.
• Không yêu cầu kinh nghiệm: Hình thức đầu tư này không đòi hỏi nhà đầu tư phải có kiến thức hay kinh nghiệm chuyên môn trong lĩnh vực đầu tư vì mọi hoạt động sẽ được Trung tâm Vùng phụ trách. Nhà đầu tư chỉ cần đáp ứng các yêu cầu về số vốn đầu tư và hồ sơ theo quy định.
• Đa dạng lĩnh vực dự án: Trung tâm Vùng thường cung cấp nhiều lựa chọn dự án đầu tư đa dạng trong các lĩnh vực khác nhau, giúp nhà đầu tư có thể lựa chọn được dự án phù hợp với sở thích và mục tiêu đầu tư của mình.

Trong đó, một số dự án tập trung vào khu vực nông thôn với tỷ lệ xét duyệt nhanh hơn. Tham khảo: dự án EB-5 vùng nông thôn

Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích vượt trội, hình thức đầu tư EB-5 gián tiếp qua Trung tâm Vùng cũng tồn tại một hạn chế nhất định như:

• Hạn chế đối với các nhà đầu tư thích tham gia quản lý dự án: Vì đầu tư qua trung gian nên nhà đầu tư sẽ không có quyền trực tiếp tham gia vào việc quản lý dự án.
• Số lượng hồ sơ nhiều: Chính vì đơn giản hình thức tham gia và có tính an toàn cao, nên đầu tư gián tiếp được nhiều sự lựa chọn của các nhà đầu tư trên thế giới. Điều này dẫn đến việc lượng hồ sơ tồn đọng sẽ nhiều hơn và thời gian chờ sẽ lâu hơn.

4. Vậy nên chọn đầu tư EB-5 trực tiếp hay gián tiếp?

Lựa chọn hình thức đầu tư EB-5 phù hợp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kinh nghiệm quản lý, khả năng tài chính và mục tiêu đầu tư của nhà đầu tư. Do đó, nếu nhà đầu tư có vốn nhưng không có kinh nghiệm quản lý hoặc hạn chế về ngoại ngữ thì đầu tư EB-5 gián tiếp thông qua Trung tâm Vùng là lựa chọn an toàn và hiệu quả hơn. Với hình thức này, nhà đầu tư sẽ được đội ngũ chuyên nghiệp của Trung tâm Vùng hỗ trợ trong việc quản lý dự án và tạo ra việc làm, giúp giảm thiểu rủi ro và tiết kiệm thời gian. Nhưng lợi nhuận từ hình thức đầu tư gián tiếp thường thấp hơn so với đầu tư trực tiếp và nhà đầu tư cũng sẽ ít có quyền kiểm soát dự án hơn.

Còn nếu nhà đầu tư có kinh nghiệm quản lý doanh nghiệp và mong muốn kiểm soát trực tiếp dự án đầu tư, thì hình thức đầu tư trực tiếp là lựa chọn phù hợp. Hình thức này cho phép nhà đầu tư tham gia sâu vào quá trình vận hành dự án, từ đó có thể tối ưu hóa lợi nhuận và tạo ra nhiều việc làm hơn. Tuy nhiên, đầu tư trực tiếp cũng đi kèm với rủi ro cao hơn, đòi hỏi nhà đầu tư phải có kiến thức chuyên môn và khả năng quản lý hiệu quả.

Ngoài ra để dễ quyết định, bảng dưới đây so sánh nhanh hai hình thức đầu tư EB-5 theo các tiêu chí quan trọng nhất:

Bên cạnh đó, chi phí đầu tư EB-5 theo từng hình thức cũng có sự khác biệt, nhà đầu tư cần cân nhắc yếu tố tài chính để lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp. Dù nhà đầu tư lựa chọn hình thức đầu tư EB-5 nào thì điều quan trọng nhất chính là phải lựa chọn được công ty tư vấn đầu tư uy tín, chất lượng và có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư EB-5.

5. Interimm, đơn vị có thâm niên trong tư vấn đầu tư định cư EB-5 gián tiếp

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư định cư Mỹ, Canada, Úc và Châu Âu uy tín hàng đầu tại Việt Nam, Công ty định cư Mỹ Interimm tự hào là đơn vị tiên phong trong việc hỗ trợ nhà đầu tư Việt Nam tham gia chương trình EB-5 gián tiếp, mở ra cánh cửa định cư Mỹ một cách hợp pháp và hiệu quả. Interimm báo cáo tiến độ dự án và hồ sơ định kỳ đến từng nhà đầu tư, với toàn bộ chi phí được trình bày minh bạch ngay từ đầu.

Interimm đã và đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn là đơn vị tư vấn đầu tư định cư gián tiếp vì sở hữu 5 ưu điểm nổi bật sau:

• Đội ngũ chuyên gia dày dặn kinh nghiệm: Đội ngũ luật sư, chuyên gia tài chính và đầu tư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực EB-5, luôn sẵn sàng hỗ trợ nhà đầu tư giải đáp thắc mắc và thường xuyên cập nhật dữ liệu EB-5 mới nhất.
• Tỷ lệ hồ sơ thành công 100%: Nhờ quy trình thẩm định hồ sơ chặt chẽ, lựa chọn dự án an toàn và tiềm năng, Interimm tự hào là đơn vị có tỷ lệ hồ sơ EB-5 thành công lên đến 100%.
• Hỗ trợ tận tâm: Interimm đồng hành cùng nhà đầu tư từ khâu chọn dự án, chuẩn bị hồ sơ, nộp đơn đến khi nhận thẻ xanh và ổn định tại Mỹ.
• Đồng hành chọn đúng hình thức: Interimm tư vấn nhà đầu tư so sánh giữa hình thức trực tiếp và gián tiếp dựa trên khả năng tài chính, kinh nghiệm quản lý và mục tiêu định cư, thay vì áp dụng một khuôn mẫu chung.
• Minh bạch pháp lý: Interimm đặt lợi ích của nhà đầu tư lên hàng đầu, đảm bảo thông tin pháp lý và tài chính được cập nhật chính xác trong suốt quá trình.

Interimm là công ty đầu tư định cư Mỹ uy tín với hơn 60 dự án triển khai và tỷ lệ phê duyệt I-526E đạt 100%, hỗ trợ nhà đầu tư từ bước lập kế hoạch tài chính đến ngày nhận thẻ xanh cho cả gia đình.

Câu hỏi thường gặp về hình thức đầu tư EB-5

EB-5 có bao nhiêu hình thức đầu tư?

Chương trình EB-5 có 2 hình thức đầu tư: đầu tư trực tiếp (tự điều hành doanh nghiệp tại Mỹ) và đầu tư gián tiếp thông qua Trung tâm Vùng (Regional Center). Cả hai đều yêu cầu nhà đầu tư góp vốn và tạo ra 10 việc làm toàn thời gian.

Hình thức đầu tư EB-5 nào phổ biến nhất?

Theo dữ liệu ngành IIUSA 2024-2025, khoảng 95% nhà đầu tư EB-5 chọn hình thức gián tiếp qua Trung tâm Vùng vì rủi ro thấp hơn và không yêu cầu kinh nghiệm quản lý.

Nên chọn hình thức đầu tư EB-5 trực tiếp hay gián tiếp?

Nhà đầu tư có kinh nghiệm quản lý và muốn kiểm soát dự án phù hợp với hình thức trực tiếp. Nhà đầu tư ưu tiên an toàn vốn và không có kinh nghiệm quản lý nên chọn hình thức gián tiếp qua Trung tâm Vùng.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY TƯ VẤN ĐỊNH CƯ MỸ:

• Địa chỉ trụ sở: Tầng 5 & 7, 22-24-26 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh
• Website: https://www.interimm.vn/
• Hotline: 0931 830 838 (Hồ Chí Minh) – 0901 329 729 (Hà Nội)
• E-mail: info@interimm.vn

Qua bài viết trên, Interimm đã chia sẻ đến nhà đầu tư toàn bộ thông tin về 2 hình thức đầu tư EB-5 phổ biến hiện nay cũng như lợi ích và hạn chế của từng loại hình đầu tư chi tiết nhất. Hy vọng qua những thông tin hữu ích trên sẽ giúp nhà đầu tư lựa chọn được hình thức đầu tư EB-5 phù hợp với mục tiêu tài chính và khả năng chấp nhận rủi ro của mình. Nhà đầu tư có nhu cầu quan tâm cần tư vấn đến chương trình đầu tư EB-5 hay hình thức đầu tư vui lòng liên hệ với đội ngũ nhân viên tư vấn giàu kinh nghiệm của Interimm để được hỗ trợ nhanh chóng.