Có nên đầu tư EB-5 không? Giá trị có xứng với mức đầu tư? 

EB-5 là lựa chọn được nhiều gia đình Việt Nam cân nhắc khi tìm hiểu về định cư ở Mỹ. Tuy nhiên, việc có nên đầu tư EB-5 hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ mục tiêu cá nhân, khả năng tài chính đến mức độ sẵn sàng chấp nhận rủi ro. Nếu nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội định cư cùng gia đình tại Mỹ với thẻ xanh và lộ trình phát triển kinh doanh dài hạn, chương trình EB-5 có thể là lựa chọn phù hợp. Quá trình này đòi hỏi sự kiên nhẫn và chuẩn bị kỹ lưỡng.

Hãy cùng Interimm phân tích toàn diện chương trình EB-5 để đưa ra quyết định đầu tư EB-5 thông minh và hiệu quả nhất.

1. Có nên đầu tư EB-5 không?

Có nên đầu tư EB-5 hay không phụ thuộc vào 4 yếu tố chính: mục tiêu định cư dài hạn của gia đình, khả năng tài chính hiện tại, mức độ chấp nhận rủi ro đầu tư và sự sẵn sàng về thời gian chờ đợi. Để đưa ra quyết định đầu tư chương trình EB-5 đúng đắn và phù hợp, nhà đầu tư nên xem xét kỹ lưỡng:

• Mục tiêu định cư: Chương trình EB-5 phù hợp với các gia đình muốn định cư vĩnh viễn tại Mỹ. Nhà đầu tư, vợ/chồng và con dưới 21 tuổi đều được cấp thẻ xanh. Sau 5 năm thường trú, gia đình có thể nộp đơn I-829 để trở thành công dân Mỹ.
• Khả năng tài chính: Nhà đầu tư cần chuẩn bị nguồn vốn từ $800,000 đến $1,050,000. Ngoài ra, nhà đầu tư cần chuẩn bị thêm khoảng $100,000 để chi trả các phí khác như phí luật sư, phí hồ sơ và các chi phí khác trong quá trình làm hồ sơ.
• Khả năng chấp nhận rủi ro: Nhà đầu tư cần chấp nhận các rủi ro của dự án như tiến độ chậm trễ, khả năng không tạo đủ việc làm như yêu cầu, hoặc biến động của thị trường bất động sản.
• Thời gian: Tổng thời gian từ khi bắt đầu đầu tư đến khi nhận thẻ xanh vĩnh viễn dao động từ 3 đến 5 năm. Nhà đầu tư cần có kế hoạch dài hạn, sự kiên nhẫn và tinh thần chuẩn bị cho việc chờ đợi.

Ngoài ra, trước khi đầu tư, nhà đầu tư nên tham khảo thêm ý kiến của chuyên gia pháp lý và tư vấn tài chính để đảm bảo hiểu rõ quy trình, các hình thức đầu tư EB-5, cũng như lợi ích và rủi ro của chương trình này.

Để đánh giá toàn diện 4 yếu tố trên và xác định EB-5 có phù hợp với điều kiện tài chính $800,000+ cùng mục tiêu thẻ xanh cho cả gia đình, hãy tìm hiểu chi tiết chương trình visa định cư EB-5 ngay từ giai đoạn cân nhắc ban đầu, tránh chọn sai dự án ảnh hưởng tiến độ xét duyệt và khả năng hoàn vốn.

2. EB-5 mang lại giá trị gì để đánh đổi mức đầu tư và 3-5 năm chờ đợi?

Chương trình EB-5 mang đến 3 lợi ích cốt lõi cho gia đình nhà đầu tư: cơ hội phát triển kinh doanh tại thị trường lớn nhất thế giới, quyền tiếp cận nền giáo dục đẳng cấp hàng đầu cho con cái, và khả năng xây dựng tương lai bền vững tại Mỹ. Dưới đây là phân tích chi tiết về từng lợi ích.

Tham gia thị trường lớn nhất thế giới:

Mỹ là cường quốc về kinh tế và chính trị với cơ sở hạ tầng phát triển và nguồn nhân lực chất lượng. Cơ hội được tham gia kinh doanh tại thị trường Mỹ và tạo tầm ảnh hưởng lớn trên toàn cầu là vô cùng hấp dẫn. Do đó, khi đầu tư EB-5, cả gia đình nhà đầu tư, bao gồm vợ chồng và con cái phụ thuộc dưới 21 tuổi, sẽ có quyền sinh sống, học tập và làm việc trên toàn nước Mỹ. Các quyền lợi của công dân Mỹ cũng sẽ được áp dụng đầy đủ cho nhà đầu tư và gia đình của họ.

Giáo dục đẳng cấp cho con cái:

Theo U.S. News & World Report, 8 trong số 10 trường đại học hàng đầu trên toàn cầu đều nằm ở Mỹ. Trong số này, 4 trường đứng đầu đều là những tên tuổi nổi tiếng của nước Mỹ như Harvard, MIT, Stanford và University of California, Berkeley. Đặc biệt, học phí cho con cái được miễn hoàn toàn đến cấp phổ thông. Ở cấp đại học, con cái cũng sẽ được hưởng mức học phí và ưu đãi như các sinh viên bản xứ.

Ổn định và xây dựng tương lai tại Mỹ:

Nhà đầu tư tại Mỹ theo diện EB-5 được cấp thẻ xanh sẽ có tự do lựa chọn nơi ở tại Mỹ theo ý muốn. Đồng thời, với quyền lợi EB-5 về quyền thường trú tại Mỹ, nhà đầu tư cũng có thể dễ dàng sở hữu bất động sản mà không phải lo lắng về các khoản thuế đối với nhà đầu tư nước ngoài (có thể lên đến 15% tổng giá trị tài sản).

→ Xem thêm chi tiết: Quyền lợi thẻ xanh EB-5 cho cả gia đình

3. Chương trình EB-5 dễ hay khó tham gia?

Chương trình EB-5 dễ hay khó là câu hỏi phổ biến mà nhiều nhà đầu tư Việt Nam quan tâm khi tìm hiểu về EB-5. Về mặt thủ tục và yêu cầu tham gia, chương trình đầu tư EB-5 có những ưu điểm vượt trội giúp quá trình định cư trở nên dễ dàng hơn đáng kể so với các chương trình visa định cư khác. Tuy nhiên, chương trình cũng đi kèm những thách thức nhất định về tài chính, thời gian chờ đợi và quản lý rủi ro dự án mà nhà đầu tư cần nắm rõ trước khi quyết định tham gia.

3.1 Yếu tố thuận lợi của chương trình EB-5

Để đánh giá mức độ dễ hay khó của chương trình EB-5, trước tiên hãy xem xét 6 ưu điểm vượt trội sau đây:

• Không yêu cầu về kinh nghiệm: Nhà đầu tư không cần chứng minh kinh nghiệm quản lý doanh nghiệp tối thiểu 5 năm như yêu cầu của các chương trình định cư Canada hay Úc.
• Không yêu cầu về học vấn và tiếng Anh: chương trình EB-5 không đặt ra bất kỳ rào cản nào về trình độ học vấn hay ngoại ngữ đối với nhà đầu tư chính cũng như các thành viên gia đình.
• Không giới hạn độ tuổi: Bất kỳ ai từ 18 tuổi trở lên đều có thể tham gia chương trình đầu tư EB-5 với vai trò nhà đầu tư chính. Không có giới hạn độ tuổi tối đa như một số chương trình định cư khác.
• Quy trình đơn giản hơn các visa khác: Quy trình nộp hồ sơ I-526E chỉ cần tập trung vào 3 yếu tố cốt lõi: chứng minh nguồn gốc hợp pháp, lựa chọn dự án EB-5 phù hợp đã được USCIS chấp thuận và tạo tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian. Nhà đầu tư có thể tham khảo điều kiện EB-5 đầy đủ để chuẩn bị hồ sơ từ sớm.
• Khả năng hoàn vốn: Nhà đầu tư được hoàn trả vốn đầu tư ban đầu sau khi dự án tạo đủ 10 việc làm theo yêu cầu và duy trì vốn đầu tư trong thời gian quy định.
• Tính linh hoạt trong lựa chọn hình thức đầu tư: Nhà đầu tư có thể lựa chọn giữa 2 hình thức đầu tư EB-5: đầu tư trực tiếp, cho phép nhà đầu tư tự mình quản lý, và hình thức đầu tư qua Trung tâm vùng (Regional Center), phù hợp hơn với nhà đầu tư muốn giảm thiểu rủi ro và công sức quản lý. Xem danh mục các dự án EB-5 đang triển khai để đánh giá hình thức phù hợp.

Với 2 hình thức đầu tư trực tiếp và qua Trung tâm vùng, nhà đầu tư nên tìm hiểu EB-5 có bao nhiêu hình thức đầu tư để lựa chọn phương án phù hợp với mục tiêu và khả năng quản lý.

3.2 Những rủi ro nhà đầu tư cần lưu ý

Mặc dù có nhiều ưu điểm vượt trội, đầu tư EB-5 cũng đi kèm 5 thách thức chính mà nhà đầu tư cần lưu ý trong suốt quá trình tham gia chương trình. Dưới đây là phân tích chi tiết từng rủi ro:

• Rủi ro về dự án: Lựa chọn dự án sai, tiến độ và khả năng hoàn thành dự án không theo kế hoạch, dự án không tạo ra đủ số lượng việc làm như đã cam kết. Vì vậy, việc chọn lựa dự án đầu tư theo đúng tiêu chí lựa chọn dự án EB-5 an toàn là rất quan trọng.
• Rủi ro về thị trường: Biến động thị trường khó đoán trước, lãi suất thay đổi ảnh hưởng đến khả năng sinh lời, các cuộc khủng hoảng kinh tế có liên quan đến lĩnh vực, dự án đầu tư.
• Rủi ro về tài chính: Đầu tư diện EB-5 đòi hỏi nguồn vốn tương đối lớn, khoảng $800,000 cho khu vực TEA hoặc $1,050,000 cho khu vực non-TEA. Tương tự như mọi khoản đầu tư khác, EB-5 cũng có những rủi ro nhất định về lợi nhuận và khả năng hoàn vốn.
• Thời gian xử lý hồ sơ kéo dài: Thời gian chờ đợi USCIS xét duyệt hồ sơ EB-5 có thể kéo dài đến vài năm, từ giai đoạn I-526E đến I-829. Thời gian chờ đợi kéo dài này có thể làm chậm đáng kể quá trình định cư của nhà đầu tư và gia đình, ảnh hưởng đến các kế hoạch về giáo dục và công việc.
• Rủi ro khác: thủ tục pháp lý, cấp VISA không được xét duyệt, chính phủ Mỹ chỉnh sửa, thay đổi luật EB-5, rào cản ngôn ngữ và văn hóa của người nước ngoài khi lần đầu đến Mỹ.

Để nắm rõ từng loại rủi ro và cách phòng tránh trước khi góp vốn, nhà đầu tư nên tìm hiểu, phân tích chi tiết về rủi ro EB-5 và giải pháp giảm thiểu tương ứng.

4. So sánh EB-5 với chương trình định cư Canada và Úc

Chương trình đầu tư EB-5 nổi bật với những ưu thế vượt trội khi so sánh với các chương trình định cư phổ biến như Canada và Úc. Mặc dù yêu cầu EB-5 mức đầu tư từ $800,000 đến $1,050,000 tùy vào khu vực TEA hay non-TEA, EB-5 không đặt ra rào cản về kinh nghiệm quản lý, trình độ học vấn hay năng lực ngoại ngữ như các chương trình định cư Canada và Úc.

Trong khi các chương trình định cư của Úc như Business Innovation and Investment Program (visa 188A, 188B, 188C) yêu cầu ít nhất 3 năm kinh nghiệm quản lý doanh nghiệp đủ điều kiện, Canada Start-up Visa đòi hỏi kỹ năng tiếng Anh hoặc tiếng Pháp tối thiểu CLB 5, thì EB-5 chỉ tập trung vào hai yếu tố cốt lõi: nguồn vốn hợp pháp có thể truy vết và khả năng tạo ra 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ thông qua dự án đầu tư được USCIS chấp thuận.

Bảng so sánh chi tiết EB-5 với chương trình định cư Úc, Canada

Với những ưu thế vượt trội về quyền lợi gia đình, không đặt rào cản về kinh nghiệm và ngoại ngữ, cùng cơ hội tiếp cận thị trường lớn nhất thế giới và nền giáo dục đẳng cấp hàng đầu, EB-5 vẫn là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình Việt Nam muốn xây dựng tương lai bền vững tại Mỹ.

5. EB-5 phù hợp với nhà đầu tư nào?

EB-5 phù hợp nhất với nhà đầu tư thuộc 3 nhóm sau:

1. Có sẵn nguồn vốn hợp pháp từ $800,000 và mong muốn định cư lâu dài cùng gia đình tại Mỹ.
2. Muốn một lộ trình không yêu cầu kinh nghiệm quản lý, trình độ học vấn hay tiếng Anh.
3. Chấp nhận thời gian chờ 3-5 năm và rủi ro vốn để đổi lấy thẻ xanh cho cả gia đình.

Ngược lại, EB-5 chưa phù hợp nếu nhà đầu tư cần kết quả nhanh, không sẵn sàng chấp nhận khả năng mất một phần vốn, hoặc chưa chứng minh được nguồn vốn hợp pháp. Trong các trường hợp này, nhà đầu tư nên cân nhắc các chương trình định cư khác trước khi quyết định.

5. Lý do nhà đầu tư Việt tin chọn Interimm cho hồ sơ EB-5

Interimm tự hào là đối tác cung cấp giải pháp đầu tư EB-5 toàn diện và quy trình đầu tư EB-5 chi tiết, rõ ràng, được thiết kế linh hoạt để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi mở rộng tầm nhìn ra thế giới và cam kết hỗ trợ khách hàng xuyên suốt từ quá trình đầu tư đến định cư và phát triển trong tương lai tại một quốc gia mới.

Với kinh nghiệm hơn 20 năm phân tích tài chính các quỹ đầu tư quốc tế thuộc lĩnh vực thương mại, 10 năm hợp tác với các Tập đoàn Bất động sản, Nhà phát triển Dự án, Interimm đã đạt được các thành công nhất định:

• Tỷ lệ hồ sơ thành công đạt 100% tính đến thời điểm hiện tại.
• Huy động được nguồn vốn lên đến $200 triệu USD.
• Hỗ trợ hơn 1000 nhà đầu tư đạt được “giấc mơ Mỹ” khi đầu tư EB-5 để định cư ở Mỹ.

Đầu tư EB-5 thực sự mang lại nhiều lợi ích vượt trội về quyền di trú vĩnh viễn và cơ hội tài chính dài hạn cho cả gia đình. Song song với những lợi ích đó, chương trình cũng đi kèm những rủi ro đáng kể và yêu cầu nghiêm ngặt về nguồn vốn hợp pháp, khả năng tài chính và sự kiên nhẫn trong suốt thời gian chờ đợi 3-5 năm. Tuy nhiên, với quyết tâm rõ ràng, sự chuẩn bị kỹ lưỡng từng bước, và sự đồng hành của đơn vị tư vấn uy tín, chương trình EB-5 hoàn toàn có thể trở thành cơ hội tuyệt vời để nhà đầu tư và gia đình bắt đầu một chương mới của cuộc sống tại Mỹ.

Interimm là công ty đầu tư định cư tại Mỹ uy tín với hơn 60 dự án triển khai và tỷ lệ phê duyệt I-526E đạt 100%, hỗ trợ nhà đầu tư từ bước lập kế hoạch tài chính đến ngày nhận thẻ xanh cho cả gia đình.

Nhà đầu tư cần đánh giá EB-5 có phù hợp với điều kiện tài chính và mục tiêu của mình hay không, có thể liên hệ Interimm để được tư vấn.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY TƯ VẤN ĐỊNH CƯ MỸ:

• Địa chỉ trụ sở: Tầng 5 & 7, 22-24-26 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh
• Website: https://www.interimm.vn/
• Hotline: 0931 830 838 (Hồ Chí Minh) – 0901 329 729 (Hà Nội)
• E-mail: info@interimm.vn