Các dự án EB5 đóng vai trò quyết định trong sự thành công lấy thẻ xanh của mỗi trường hợp đầu tư. Vậy thì các dự án mới tại Interimm có gì hot? Cùng Interimm và Trung tâm vùng CanAm tìm hiểu về dự án mới tại Interimm!
Interimm và CanAm, hai công ty di trú hàng đầu Việt Nam, đang giới thiệu dự án EB-5 mới. Dự án này sẽ mang đến nhiều cơ hội đầu tư cho các gia đình Việt muốn sang Mỹ định cư.
Cùng Interimm tìm hiểu kỹ hơn về dự án thông qua các câu hỏi sau đây!
Câu 1: Đôi nét về Trung Tâm Vùng CanAm
Trung tâm Vùng CanAm được thành lập năm 1987. Là công ty đầu tư định cư hàng đầu chuyên về chương trình EB-5. Có trụ sở chính tại Manhattan, New York với các văn phòng tại Bắc Kinh, Thượng Hải, Hồ Chí Minh, Mumbai và Singapore. Ở CanAm, luôn có đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm. CanAm chuyên về dịch vụ phát triển dự án, giám sát giao dịch, dịch vụ pháp lý và đội ngũ tư vấn được FINRA cấp phép.
Câu 2: CanAm hiện đang là Trung tâm Vùng quản lý tới 65 dự án EB5. Không chỉ riêng về bất động sản, mà còn có các dự án nhắm tới nhu cầu cấp thiết của người dân như trạm lưu trữ dầu, năng lượng sạch hay là Internet, cụ thể dự án mới nhất của CanAm là gì?
Dự án Quận Bellwether là dự án giúp lọc sạch dầu và tái tạo khu lọc dầu PES tại Philadelphia thành một khuôn viên xanh và bền vững, thúc đẩy ngành công nghiệp và đổi mới. Trước đây, khu lọc dầu PES rộng 1.300 mẫu Anh là nơi có vị trí chiến lược nhất tại Philadelphia. Diện tích rộng lớn, chỉ đứng sau sân bay quốc tế Philadelphia. Hiện nay, khu vực này cần được cải tạo và được Chính phủ chuyển đổi thành “Quận Bellwether”. Dự án Quận Bellwether sẽ được hoàn thành theo từng giai đoạn. Sau khi hoàn thành sẽ dẫn đầu về sự phát triển bền vững, đổi mới và tăng trưởng kinh tế.
Câu 3: Vị trí có phải vấn đề đáng lưu tâm khi lựa chọn dự án EB5?
Những Dự án về công nghiệp, kho vận, hay nhà xưởng cần gần các tuyến đường giao thông chính như đường cao tốc, gần sân bay, đường tàu, và cảng biển. Dự án về khách sạn, căn hộ hay văn phòng cần nằm gần trung tâm các thành phố. Dự án về sản xuất nên nằm trong các khu công nghiệp. Một điều cần chắc chắn là mặt bằng nơi đặt Dự án đã hoàn toàn thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư hoặc đã ký kết hợp đồng thuê dài hạn.
Câu 4: Trong 1 dự án EB5 thì cơ cấu vốn của dự án như thế nào là mạnh?
Dự án có một kế hoạch kinh doanh rõ ràng khả thi. Đa phần các Dự án EB-5 sử dụng phương án tái cấu trúc vốn để hoàn vốn EB-5. Với những Dự án quy mô lớn triển khai theo giai đoạn, có thể chia nhỏ dự án và bán một phần từ đó tạo dòng tiền hoàn trả khoản vay EB-5 khi đến hạn.
Câu 5: Kế hoạch hoàn vốn của dự án này là gì ?
Vốn EB-5 được đưa vào Dự án dưới dạng cho vay: Cấu trúc đầu tư vốn EB-5 theo hình thức vay có nhiều lợi thế hơn so với vốn chủ sở hữu, vì vay có thời hạn rõ ràng kèm theo tài sản đảm bảo giúp an toàn vốn hơn. Đặc biệt giá trị tài sản đảm bảo cần cao hơn so với tổng giá trị vốn vay, và có điều khoản xử lý tài sản thế chấp. Tỷ lệ vốn chủ sở hữu càng cao càng tốt. Những chủ đầu tư có cam kết cao thường có vốn chủ sở hữu chiếm 35-50%. Đồng thời các nguồn vốn ngoài EB-5 đã được đảm bảo để dự án được triển khai đúng tiến độ
Câu 6: Trong sự kiện giới thiệu dự án mới vừa qua của Interimm và CanAm, ngoài những tiêu chí lựa chọn dự án kể trên thì dự án này có thêm yếu tố nào giúp Nhà đầu tư lưu ý hơn ko?
Bên cạnh các yếu tố nổi bật về vị trí và đơn vị phát triển. Dự án Quận Bellwether còn nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ phía Chính quyền địa phương. Vì vị trí dự án này có thể coi là một nơi vô cùng quan trọng đối với Philadelphia. Bên cạnh đó, các đơn vị tham gia dự án đều là những công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và đầu tư hoàn vốn. Đây là những yếu tố đáng lưu tâm dành cho các nhà đầu tư.
Interimm hy vọng thông qua bài viết vừa rồi, Quý nhà đầu tư đã hiểu nhiều hơn về dự án mới từ CanAm và Interimm. Mọi thông tin thắc mắc, vui lòng liên hệ hotline: 0931 830 838 để được tư vấn chi tiết!
Interimm được thành lập vào năm 2016 và có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư định cư Mỹ, Canada, Úc và Châu Âu uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với triết lý “Mỗi khách hàng thành công là một giải pháp di trú toàn diện”, Interimm cam kết cung cấp cho khách hàng những giải pháp di trú toàn diện, phù hợp với nhu cầu và mục tiêu cụ thể của mỗi khách hàng.
Sự chênh lệch kinh tế giữa các bang tại Hoa Kỳ thể hiện rõ nét
Năm 2025 đánh dấu thay đổi quan trọng nhất trong chính sách gia hạn visa
Hơn bốn thập kỷ kể từ những làn sóng di cư đầu tiên, cộng đồng
Chính sách định cư dựa trên ngành nghề tại Hoa Kỳ đóng vai trò quan
Quy trình đặt lịch phỏng vấn visa Mỹ (Visa không định cư) năm 2025 đã
Thư mời đóng vai trò quan trọng trong việc tăng tỷ lệ thành công
Ảnh xin visa Mỹ đóng vai trò then chốt trong hồ sơ xin visa, trực
Hoa Kỳ là một quốc gia liên bang với cấu trúc hành chính phức tạp
Ngày Quốc khánh Hoa Kỳ, được kỷ niệm vào ngày 4 tháng 7 hàng năm,
Khi lên kế hoạch du lịch Mỹ bằng visa không định cư, một trong những
