TEA và những điều cần biết về vùng TEA trong đầu tư EB-5

Khi muốn chọn các dự án EB5 ở một khu vực thất nghiệp cao hoặc khu vực nông thôn để có được TEA, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về vùng TEA cũng như cách chứng minh tình trạng TEA.

VÙng tea là gì?

Khu vực việc làm mục tiêu – Targeted Employment Area (viết tắt là TEA) được Chính phủ Hoa Kỳ định nghĩa là một khu vực nông thôn hoặc khu vực có tỉ lệ thất nghiệp cao (tỉ lệ từ 150%) so với tỉ lệ trung bình của quốc gia, điều đó cũng đồng nghĩa Chính phủ tiểu bang sẽ giám sát thẩm quyền địa lý trong đó có một dự án EB-5.

Nếu một dự án EB-5 ở một địa điểm đủ tiêu chuẩn để được chỉ định theo vùng TEA thì số tiền đầu tư tối thiểu cho mỗi Nhà đầu tư là 500,000 USD. Nếu dự án không ở vị trí của TEA, thì số tiền đầu tư tối thiểu là 1,000,000 USD.

>> Tìm hiểu thêm: Đầu tư EB-5 là gì?

Khu vực nông thôn là gì?

Các khu vực nông thôn phải không nằm trong khu vực thống kê đô thị được chỉ định bởi Văn phòng Quản Lý và Ngân sách Hoa Kỳ. Khu vực nông thôn cũng không được nằm ở ngoại thành của một thị trấn hay thành phố có dân số 20.000 người hoặc hơn theo quy định qua Điều tra Dân số Hoa Kỳ. Nếu điểm đầu tư EB-5 có địa điểm của dự án thuộc một khu vực nông thôn thì khu vực đó có thể được chỉ định là TEA.

Khu vực tỷ lệ thất nghiệp cao là gì?

Một địa điểm dự án EB-5 phải trải qua tỉ lệ thất nghiệp ít nhất à 150% theo mức trung bình quốc gia Hoa Kỳ thì mới nhận được chỉ định là vùng TEA do thuộc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao. Các khu vực thất nhiệp cao phải nằm ở các khu vực thống kê đô thị có dân số 20.000 người hoặc nhiều hơn. Dự án có thể nhận được chỉ định TEA nếu địa điểm của dự án đặt ở khu vực thất nghiệp cao.

>> Xem thêm: EB-5 ở Việt Nam

Cách chứng minh tình trạng vùng TEA

Theo đó, nếu một nhà đầu tư muốn chọn các dự án ở một khu vực thất nghiệp cao hoặc khu vực nông thôn để có được TEA nên chứng minh rõ ràng trong quá trình nộp đơn I-526, hoặc Đơn Xin Nhập cư bởi Người nước ngoài. Quá trình này đương đơn sẽ được thiết lập như là một nhà đầu tư EB-5.

TEA có thể được bảo đảm nếu người nộp đơn đăng ký EB-5 cung cấp bằng chứng đầy đủ, chẳng hạn như thông tin từ Cục Thống kê Thất nghiệp địa phương về Thống kê Lao động (để giúp chứng minh tỷ lệ thất nghiệp ở địa phương là 150% trung bình toàn quốc) hoặc một lá thư từ Chính phủ tiểu bang cung cấp bằng chứng xác nhận khu vực này trong diện nông thôn hoặc trợ cấp thất nghiệp cao.

Một số lời khuyên để có đủ bằng chứng cho chỉ định vùng TEA bao gồm:

• Liên hệ với Văn phòng Thống kê Thất nghiệp theo Khu vực của Địa phương (LAUS) thuộc Cục Thống Kê Lao Động để có được các tin chuyên ngành đã được công bố.
• Có một bức thư từ cơ quan chính phủ của tiểu bang để cung cấp bằng chứng về khu vực nông thôn hoặc khu vực thất nghiệp cao.
• Cung cấp các tài liệu thống kê khác.

Các thủ tục để chứng minh dự án thuộc vùng TEA sẽ được thực hiện trực tiếp bởi nhà đầu tư nếu lựa chọn hình thức đầu tư EB-5 trực tiếp. Ngược lại, nhà đầu tư sẽ dễ dàng thông qua bước này nhờ Trung tâm vùng (Regional Center) thực hiện trước đó với mẫu đơn I-924. Trung tâm vùng đã phải nộp cho USCIS để được cấp phép thu hút vốn đầu tư EB-5 vào dự án thuộc vùng TEA.

Những thủ tục chứng minh thuộc diện nào, khu vực nào sẽ cần có kiến thức nhận định, mối quan hệ và thông thạo ngoại ngữ để hiểu rõ các quy định của nước sở tại. Do đó, việc lựa chọn các dự án đầu tư EB-5 gián tiếp sẽ có nhiều lợi thế hơn cho nhà đầu tư. Tuy không trực tiếp thực hiện các bước trên nhưng nhà đầu tư vẫn có thể biết được chính xác dự án của mình thuộc vùng nào, mức đầu tư cụ thể và độ đảm bảo an toàn của dự án từ nhà cung cấp dự án và đơn vị tư vấn di trú.

Cũng trong cập nhật mới đây vào cuối tháng 6/2019, dự luật sửa đổi về chương trình EB-5 Immigrant Investor Program (RIN: 1615-AC07) đã được hoàn tất xem xét tại OMB (Văn phòng Quản lý và Ngân sách – Office of Management and Budget). Theo dự đoán, các quy định mới sẽ chủ yếu tập trung vào việc xác định vùng TEA và điều chỉnh mức đầu tư tối thiểu. Đây cũng là bước cuối cùng trong quá trình ban hành luật mới trước khi chính thức công bố và thực hiện.

Để hỗ trợ tốt hơn cho việc đầu tư, nhà đầu tư nên tìm đến các công ty tư vấn đầu tư định cư uy tín. Interimm với kinh nghiệm chuyên môn, cũng như năng lực với tỷ lệ hồ sơ thành công 100% sẽ giúp ích rất nhiều cho các nhà đầu tư trong việc đầu tư EB-5 gián tiếp, nhất là việc xác định các dự án thuộc TEA, tính chắc chắn và độ đảm bảo thẻ xanh an toàn.

>> Xem thêm: Nên đầu tư EB-5 trực tiếp hay gián tiếp?

Hãy liên hệ ngay hôm nay với Interimm để cập nhật những thông tin mới nhất và lựa chọn dự án lấy thẻ xanh an toàn nhanh chóng và đảm bảo hoàn vốn theo thông tin sau:

Interimm – Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5

Hotline: 0931 830 838 – 0901 329 729