Quy định thuế Bất động sản, thừa kế và quà tặng ở Châu Âu
Quy định thuế Bất động sản, thừa kế và quà tặng ở Châu Âu

Các loại thuế như: thuế bất động sản, thuế thừa kế và quà tặng là một trong những loại thuế bạn nên biết khi định cư Châu Âu. 

thue-bat-dong-san-chau-au-2022
Cùng tìm hiểu về những loại thuế quan trọng khi định cư Châu Âu 2022

Thuế thừa kế có từ thời Đế chế La Mã. Chính quyền sẽ thu 5% thuế thừa kế để trả lương hưu cho binh lính. Ngày nay, việc đánh thuế thừa kế đã phổ biến.

Các quốc gia châu Âu hiện đang đánh thuế bất động sản, thừa kế hoặc quà tặng: Bỉ, Bulgaria, Croatia, Cộng hòa Séc, Đan Mạch, Phần Lan, Pháp, Đức, Hy Lạp, Hungary, Iceland, Ireland, Ý, Lithuania, Luxembourg, Hà Lan, Ba Lan, Bồ Đào Nha, Slovenia, Tây Ban Nha, Thụy Sĩ, Thổ Nhĩ Kỳ, và Vương quốc Anh.

Quy định về cách đánh thuế ở Châu Âu

Thuế bất động sản được đánh vào tài sản của người chết và được trả bằng chính di sản đó. Thuế thừa kế chỉ đánh vào giá trị tài sản được chuyển nhượng và do những người thừa kế nộp. Thuế quà tặng được đánh khi tài sản được chuyển nhượng bởi một cá nhân còn sống.

nhap-quoc-tich-chau-au-1
Quy định về thuế ở các quốc gia Châu Âu

Các quốc gia thường chỉ tính thuế di sản hoặc thuế thừa kế. Tuy nhiên, bất động sản có thể bị đánh thuế hai lần nếu chúng thuộc hai khu vực pháp lý áp dụng các loại thuế khác nhau.

Thuế áp dụng cho bất động sản, thừa kế hoặc quà tặng thường phụ thuộc vào mức độ thân thiết của gia đình đối với người thừa kế cũng như số tiền được thừa kế. 

Top 5 quốc gia có mức thuế bất động sản, thừa kế và quà tặng cao nhất

Sau đây là những nước có mức thuế bất động sản, thừa kế & quà tặng dao động cao nhất khu vực Châu Âu 

  • Tây Ban Nha (ES): 7.65-81.6%
  • Bỉ (BE): 3-80% (phụ thuộc vào khu vực)
  • Pháp (FR): 5-60%
  • Đan Mạch (DK): 0 – 52%
  • Đức (DE): 7-50%

Top 5 quốc gia có mức thuế bất động sản, thừa kế và quà tặng thấp nhất: 

Các quốc gia có có mức thuế dao động thấp nhất khu vực Châu Âu:

  • Croatia (HR): 4% 
  • Bulgaria (BG): 0,4-6,6%
  • Ý: 4 – 8%
  • Lithuania (LT): 5 – 10%
  • Bồ Đào Nha: 10%

Các quốc gia không đánh thuế bất động sản, thừa kế và quà tặng 

Đặc biệt, đây là các quốc gia không thu thuế bất động sản, thừa kế hay quà tặng ở khu vực Châu Âu: Áo, Síp, Estonia, Latvia, Malta, Na Uy, Romania , Slovakia, Thụy Điển. 

Định cư tại các quốc gia không đánh thuế nhiều hoặc không đánh thuế bất động sản sẽ là một lợi thế lớn. Vì vậy, không phải tự nhiên Bồ Đào Nha là lựa chọn lý tưởng để định cư với chương trình Golden Visa. Đầu tư định cư vào bất động sản ở một quốc gia đánh thuế thấp nhất trong khu vực sẽ là một lợi ích lớn cho các nhà đầu tư. 

Liên hệ Interimm để tìm hiểu về định cư Bồ Đào Nha ngay. Hotline: 0931 830 838

Nguồn tham khảo: Tax Foundation

Interimm

Interimm được thành lập vào năm 2016 và có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư định cư Mỹ, Canada, Úc và Châu Âu uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với triết lý “Mỗi khách hàng thành công là một giải pháp di trú toàn diện”, Interimm cam kết cung cấp cho khách hàng những giải pháp di trú toàn diện, phù hợp với nhu cầu và mục tiêu cụ thể của mỗi khách hàng.

Các tin liên quan

Dau-tu-eb5-dinh-cu-my-bang-tien-dien-tu-duoc-khong

Đầu tư EB-5 định cư Mỹ bằng tiền điện tử có hợp pháp và an toàn không?

Trong bối cảnh tài sản kỹ thuật số như Bitcoin, Ethereum hay USDT ngày càng

Tang-toc-phe-duyet-du-an-eb-5-don-i956f

Sở di trú Mỹ tăng tốc phê duyệt dự án EB-5 (I-956F) năm 2025

Chương trình EB-5 đã có nhiều chuyển biến tích cực kể từ khi Đạo luật

Bang nào giàu nhất nước Mỹ

Bang nào giàu nhất nước Mỹ? Danh sách cập nhật mới nhất 2025

Sự chênh lệch kinh tế giữa các bang tại Hoa Kỳ thể hiện rõ nét

Hướng dẫn gia hạn Visa Mỹ không định cư

Hướng dẫn gia hạn visa Mỹ không định cư: điều kiện, thủ tục và lưu ý mới nhất 2025

Năm 2025 đánh dấu thay đổi quan trọng nhất trong chính sách gia hạn visa

người mỹ gốc việt nổi tiếng

Danh sách 15 người Việt thành công trên đất Mỹ khiến thế giới nể phục

Hơn bốn thập kỷ kể từ những làn sóng di cư đầu tiên, cộng đồng

Ngành Nghề Được Ưu Tiên Định Cư Tại Mỹ

Những ngành nghề được ưu tiên định cư tại Mỹ

Chính sách định cư dựa trên ngành nghề tại Hoa Kỳ đóng vai trò quan

Cách đặt lịch phỏng vấn visa Mỹ cho visa không định cư

Cách đặt lịch phỏng vấn visa Mỹ cho visa không định cư mới nhất 2025

Quy trình đặt lịch phỏng vấn visa Mỹ (Visa không định cư) năm 2025 đã

Xin visa du lịch Mỹ có thư mời

Xin visa du lịch Mỹ có thư mời: Định nghĩa, nội dung cần có trong thư

  Thư mời đóng vai trò quan trọng trong việc tăng tỷ lệ thành công

Tiêu Chuẩn Ảnh Xin Visa Mỹ 2025

Tiêu Chuẩn Ảnh Xin Visa Mỹ 2025, Đảm Bảo Được Chấp Nhận Ngay Lần Đầu

Ảnh xin visa Mỹ đóng vai trò then chốt trong hồ sơ xin visa, trực

Nước Mỹ Có Bao Nhiêu Bang? Tổng Quan Về Các Bang Của Mỹ

Nước Mỹ có bao nhiêu bang? Tổng quan về các bang của Mỹ

Hoa Kỳ là một quốc gia liên bang với cấu trúc hành chính phức tạp