Mới đây, Luật số 14/2021 đã được ban hành nhằm xác lập các sửa đổi mới đối với Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha và sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2022. Như vậy, các nhà đầu tư sẽ có được thời hạn đến ngày 31/12/2021 để tiến hành tất cả các loại quy trình, đầu tư và áp dụng theo điều kiện đang hiện hành.

Các thay đổi mới được ban hành sau một thời gian cân nhắc và mong muốn chương trình Thị thực Vàng – Golden Visa Bồ Đào Nha phát triển hơn từ Chính phủ Bồ Đào Nha. Trước khi áp dụng luật mới, đây sẽ là một “cơ hội” tuyệt vời để nhà đầu tư tận dụng quy chế cũ nếu muốn tham gia Golden Visa, đầu tư bất động sản tại Lisbon và Porto ngay tại thời điểm này.

Những thay đổi chính của Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha

1. Phân định khu vực đầu tư bất động sản

Vẫn giữ mức đầu tư tối thiểu 350,000 euro và 500,000 euro cho các khoản đầu tư bất động sản với mục đích nhà ở, với điều kiện các bất động sản này phải nằm trong Bồ Đào Nha và ở các đảo Madeira và Azores, theo các điều khoản của Sắc lệnh số 208/2017, ngày 13/7.

Do đó, các bất động sản nhà ở tại Lisbon hoặc Porto sẽ không còn đủ điều kiện cấp thẻ cư trú cho các đơn nộp mới từ ngày 01/01/2022.

>>>Bồ Đào Nha: Ngưng nhận đầu tư Golden Visa vào Lisbon và Porto từ ngày 1/7/2021

2. Tăng mức đầu tư tối thiểu

Đây là thay đổi quan trọng về việc tăng số tiền đầu tư tối thiểu của chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha, bao gồm:

• Quỹ chuyển nhượng phải bằng hoặc lớn hơn 1,5 triệu euro(Luật cũ yêu cầu tối thiểu là 1 triệu euro);
• Quỹ đầu tư/Quỹ đầu tư mạo hiểm cho việc vốn hoá các công ty theo luật Bồ Đào Nha: ít nhất 500.000 euro(trước đây Luật yêu cầu tối thiểu 350.000 euro);
• Tạo việc làm: số tiền đầu tư tối thiểu 500.000 euro để thành lập một công ty thương mại và tạo ra 5 công việc cố định và trong thời gian tối thiểu là ba năm (trước đây Luật yêu cầu số tiền tối thiểu 350.000 euro);
• Vốn đầu tư vào các hoạt động nghiên cứu khoa học nhà nước hoặc tư nhân thực hiện có liên quan đến hệ thống khoa học/công nghệ quốc gia: tối thiểu 500.000 euro (trước đây Luật yêu cầu số tiền tối thiểu 350.000 euro).

>>>Người nước ngoài vẫn “đổ xô” mua nhà tại Bồ Đào Nha bất chấp đại dịch Covid-19

Nhà đầu tư Việt cần làm gì trong giai đoạn này?

Dựa vào những thông báo trên, Interimm điểm lại những điều đáng chú ý cho nhà đầu tư:

• Các nhà đầu tư còn thời hạn đến ngày 31/12/2021 để tham gia đầu tư và nộp hồ sơ Golden Visa Bồ Đào Nha theo quy định, chính sách hiện tại, vẫn được lựa chọn các bất động sản tại Lisbon và Porto.
• Luật số 14/2021 không ảnh hưởng đến các yêu cầu được gửi theo Luật trước đó, cho phép gia hạn giấy phép cư trú cho các nhà đầu tư và thực hiện việc cấp hoặc gia hạn giấy phép cư trú cho các thành viên gia đình.
• Việc chuyển hướng đầu tư bất động sản vào các khu vực khác (Trừ Lisbon, Porto) và Quần đảo thuộc Bồ Đào Nha sẽ diễn ra nhưng các khu vực này vẫn mang lại nhiều tiềm năng tốt để đầu tư.
• Đối với các khoản đầu tư bất động sản cho mục đích để ở mới bị ảnh hưởng, còn đối với mục đích thương mại hoặc mục đích khác thì các nhà đầu tư vẫn có thể đầu tư trên phạm vi cả nước.

Như vậy, để đảm bảo quyền lợi cũng như hạn mức đầu tư 350,000 euro như hiện hành, hồ sơ Golden Visa của các nhà đầu tư phải được hoàn thành trước ngày 31/12/2021.

Các nhà đầu tư đang quan tâm đến Golden Visa Bồ Đào Nha, hãy tham gia càng sớm càng tốt và tận dụng cơ hội này để có thời gian hoàn thành việc đầu tư. Liên hệ ngay với đội ngũ Interimm để được tư vấn chi tiết.