Chương trình đầu tư định cư EB-5 chính thức có hiệu lực vào ngày 21/11/2019 (theo giờ Mỹ) tới đây, trong đó các quy định mới về vùng TEA có những thay đổi mà các nhà đầu tư cần nắm.

Trong các quy định mới của chương trình đầu tư EB5, nội dung liên quan đến TEA không khác nhiều so với Thông báo về Quy định được đề xuất mà DHS (Bộ an ninh nội địa Mỹ) đã phát hành hơn hai năm trước (Tháng 1/2017). Vì vậy, các bên liên quan trong ngành EB-5 dường như bình thường hóa với các thay đổi chính liên quan đến TEA trong Quy định mới chính thức này.

Đầu tiên, trong quy định mới sẽ hạn chế tối đa sự kết hợp giữa điều tra dân số đối với vùng TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao: các báo cáo điều tra dân số sẽ bị giới hạn, không cộng với một số hoặc tất cả các vùng được đặt trực tiếp liền kề với khu vực có dự án (nghĩa là TEA chỉ có thể bao gồm các vùng liền kề với dự án cho mục đích tổng hợp số liệu cuối cùng). DHS cũng sẽ không cho phép các nhóm khối điều tra dân số được sử dụng số liệu này (trừ các vùng điều tra dân số), điều này có thể sẽ làm giảm đáng kể số lượng vùng TEA thực sự, nhưng đổi lại sẽ là lợi thế cho các nhà đầu tư EB5.

DHS loại bỏ quyền các quốc gia tự chỉ định các khu vực thất nghiệp cao, và thay vào đó DHS sẽ đưa ra các chỉ định này. Đối với dự án EB5 đầu tư, các nhà đầu tư được yêu cầu cung cấp đầy đủ bằng chứng chứng minh vị trí của dự án EB5. Nếu có sự chuẩn bị kỹ càng trong khâu này sẽ giúp hồ sơ các nhà đầu tư được dễ dàng thông qua.

Thêm vào đó, mức tăng tiền đầu tư đáng kể gồm có đầu tư tối thiểu vào TEA sẽ là 900.000 USD trong khi đầu tư tối thiểu ngoài TEA sẽ là 1.800.000 USD.

Mặc dù các vấn đề chính ở trên đã thu hút được sự chú ý của cả ngành công nghiệp EB5, nhưng nhìn kỹ hơn vào các quy định mới liên quan đến TEA sẽ còn nhiều điều cần phải làm rõ như: Sau ngày 21/11, trách nhiệm của nhà đầu tư là chứng minh vị trí dự án EB5 thuộc TEA (thay vì chỉ cung cấp thư do nhà nước Mỹ cấp theo tiêu chuẩn TEA hiện hành), như vậy dữ liệu nào sẽ được sử dụng để tính tỷ lệ thất nghiệp thông qua điều tra dân số?Hoặc khi nào và làm thế nào để biết vùng TEA của dự án EB5 đã được phê duyệt? Điều này dường như sẽ cần thêm thời gian để có được thông tin chi tiết.

>>> Xem thêm: Đầu tư định cư Mỹ EB5 chính thức gia hạn đến ngày 20/12/2019

Các thay đổi mới mẻ của chương trình EB5 dù đã được dự đoán từ trước đó, tuy nhiên để áp dụng mọi thứ vào thực tế cần có một khoảng thời gian. Với các nhà chuyên môn, các nội dung mới này vẫn còn chưa sâu sát với hiện trạng EB5 đang gặp phải. Bản thân nhà đầu tư cũng không phải là những người toàn thời gian với EB5. Do đó, chiếc cầu nối tốt nhất cho các nhà đầu tư trong thời điểm này chính là một đơn vị tư vấn di trú uy tín, kinh nghiệm về EB5. Họ sẽ giúp nhà đầu tư thông suốt các định hướng, chuẩn bị tài liệu hồ sơ dự án đầy đủ để đảm bảo lấy thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình nhanh nhất.

Nguồn: Invest In The USA

Interimm – Đầu tư định cư Mỹ, Úc, Canada, Châu Âu 
Lầu 7, The Landmark, 5B Tôn Đức Thắng, Quận 1, HCM
https://www.interimm.vn/
0901 329 729 – 0931 830 838