Chính phủ Bồ Đào Nha đã ban hành các quy định mới liên quan đến Golden Visa. Luật mới thông báo về những thay đổi và việc hạn chế các khu vực đủ điều kiện để đầu tư bất động sản ở Bồ Đào Nha. Sự thay đổi này sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2022.

Phân định khu vực bất động sản và mức tiền đầu tư

Các nhà đầu tư sẽ không thể đầu tư bất động sản nhà ở tại các khu vực đô thị nổi tiếng như Lisbon, Porto và Algarve, cũng như các thị trấn ven biển như Setubal và Silver Coast. Thay vào đó, chính phủ sẽ thúc đẩy đầu tư quốc tế vào khu vực có mật độ dân số thấp.

Với mức đầu tư tối thiểu 500,000 Euro hoặc 350,000 Euro nếu đầu tư vào dự án phục hồi (dự án được phục hồi từ công trình lịch sử), nhà đầu tư có thể mua bất động sản nhà ở hoặc thương mại tại khu vực được chỉ định.

Nếu bất động sản nằm trong khu vực có “mật độ thấp” được chỉ định sẽ được giảm 20% số tiền đầu tư. Chỉ với 280,000 Euro, các cá nhân có thể đầu tư có “mật độ thấp” và đủ điều kiện tham gia chương trình Golden Visa như Thung lũng Douro, Aljezur và Peneda Gerês.

Các nhà đầu tư có thể mua bất động sản nhà ở hoặc thương mại ở bất kỳ đâu trên các đảo tự trị Madeira và Azores của Bồ Đào Nha, mức đầu tư tối thiểu 500,000 euro hoặc 350,000 euro nếu đầu tư vào dự án phục hồi.

◊◊◊ Golden Visa: vượt mốc 6 tỷ euro sau 9 năm ra mắt chương trình.

Tăng số tiền đầu tư vào các quỹ đầu tư

Thông qua quy định mới, việc chuyển nhượng vốn sẽ được tăng từ 1 triệu euro lên 1,5 triệu euro.

Số tiền đầu tư tối thiểu để thành lập một công ty thương mại và tạo ra 5 công việc cố định tăng từ 350,000 euro lên 500.000 euro.

Vốn đầu tư vào các hoạt động nghiên cứu khoa học nhà nước hoặc tư nhân thực hiện có liên quan đến hệ thống khoa học/công nghệ quốc gia: tăng từ 350,000 euro lên 500,000 euro.

Bồ Đào Nha tiến hành số hoá các phần mềm ứng dụng Golden Visa

Chính phủ Bồ Đào Nha đã thông báo rằng phần mềm ứng dụng Golden Visa sẽ được số hoá toàn bộ. Tất cả các tài liệu sẽ được xử lý qua công nghệ số, bao gồm cả việc phát hành mã số thuế cá nhân của Bồ Đào Nha. Sự thay đổi sẽ giúp đẩy nhanh quy trình xử lý, cụ thể như sau:

Các nhà đầu tư cần nhanh chóng đưa ra quyết định

Các quy định mới sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2022, chính vì thế, đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư cần nhanh chóng đưa ra quyết định nếu muốn tận dụng những suất đầu tư vào Lisbon, Porto hay Algarve. Không chỉ tối ưu nguồn tiền đầu tư chỉ 350.000 euro như mức hiện hành, các nhà đầu tư còn được sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa không chỉ ở Bồ Đào Nha mà cả châu Âu, đó chính là thủ đô Lisbon. Tuy nhiên, việc chương trình thay đổi luật đầu tư cũng đang mở rộng cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư mới với mức đầu tư chỉ 280,000 USD.

◊◊◊ Mondrian Residences – 3 suất đầu tư cuối cùng vào thủ đô Lisbon.

Các nhà đầu tư đang quan tâm đến Golden Visa, hãy tham gia càng sớm càng tốt và có thời gian để chuẩn bị hồ sơ thật hoàn chỉnh. Liên hệ với đội ngũ Interimm để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết.

Theo Global Citizen Solutions