Mua nhà ở Canada là sự quan tâm mà bất cư người nào đang hoặc đã có ý định định cư Canada mong muốn tìm hiểu. Nhất là mua nhà ở các thành phố, tỉnh bang lớn như Toronto, Vancouver hay Québec thì càng phải tìm hiểu kỹ càng về giá cũng như bất động sản khu vực đó. Vậy giá nhà ở Canada có đắt không? Muốn mua nhà ở các thành phố lớn Canada cần có những gì?

Tình hình giá nhà tại Canada những năm gần đây?

Thị trường bất động sản mà cụ thể hơn là nhà đất Canada đang đứng trước nguy cơ sốt giá vì lượng cầu tăng vọt trong 1 năm trở lại đây. Theo đó giá nhà đất tại Canada, đặc biệt tại các thành phố lớn Canada đang có xu hướng tăng đều. Rất may điều này chỉ đúng đối với những khu trung tâm, nơi thị trường bất động sản luôn trong trạng thái nóng sốt. Giá nhà ở Canada tại những khu vực còn lại thực tế lại đang có xu hướng giảm.

Những thành phố Canada hiện đang có mức giá nhà tăng (Số liệu của Cơ quan Thống kê Canada năm 2016):

• Vancouver: Giá trung bình một căn nhà vào khoảng 1.093.267 CAD ( khoảng 20 tỷ VNĐ).
• Prince Edward Island (Đảo Hoàng Tử): Giá trung bình 194.094 CAD (hơn 2 tỷ VND).
• Victoria: Giá trung bình: 575.858 CAD (Khoảng 10 tỷ VNĐ).
• Toronto: Giá trung bình: 793.915 USD (khoảng 14 tỷ VNĐ)
• Hamilton – Burlington: 486.008 CAD (Khoảng 8 tỷ VNĐ).

Những thành phố Canada hiện đang có mức giá nhà giảm (Số liệu của Cơ quan Thống kê Canada năm 2016):

• Thành phố QuéBec: Giá trung bình: 259.851 CAD (Khoảng 4 tỷ VND)
• Calgary: Giá trung bình 455.220 CAD (khoảng 8 tỷ VNĐ)
• Sherbrooke: Giá trung bình 288.750 CAD (khoảng 4 tỷ VNĐ)

Nhìn chung giá nhà ở Canada không hề đắt mà còn thấp hơn so với nhiều nước trên thế giới.

Tôi có mua nổi nhà ở các thành phố lớn Canada?

Đối với những người vừa mới định cư Canada hay đang có ý định định cư Canada thì mua nhà ở đây là việc cần thiết. Mua nhà ở Canada khá dễ dàng vì Chính phủ  Canada có nhiều chính sách ưu đãi trong việc mua bán bất động sản cho người nhập cư. Thị trường nhà ở Canada hiện đang trong giai đoạn lý tưởng cho người mua. Nếu có một công việc ổn định và mức thu nhập trung bình, bạn có thể mua được nhà ở Canada thập chí là những thành phố lớn. Nếu cảm thấy giá nhà ở Canada tại những thành phố như Toronto và Vancouver quá đắt thì có thể chọn Ottawa, Québec, Winning – Đây cũng là những thành phố lớn và có mức sống rất tốt.

Để mua nhà ở Canada, tôi cần làm gì?

• Làm việc và tích góp đủ số tiền mua nhà. Nếu không đủ thì có thể vay (Chính phủ Canada có hỗ trợ cho vay tiền mua nhà cho người nhập cư). Hầu hết người dân Canada ở những thành phố lớn đều vay ngân hàng khi mua nhà, thời hạn vay có thể lên đến hàng chục năm (chỉ cần chứng minh được ổn định tại chính của cá nhân).
• Nhờ người môi giới địa phương xem xét và lựa chọn ngôi nhà tốt với giá cả lợp lý.
• Nhờ người môi giới địa phương xem xét và lựa chọn ngôi nhà tốt với giá cả lợp lý, sau đó soạn thảo hợp đồng mua bán có thông tin chi tiết về quyền sở hữu đất và việc kiểm tra nhà cửa. Liên hệ với luật sư bất động sản để chuyển nhượng quyền sở hữu ngôi nhà.
• Thanh toán theo thỏa thuận và chuyển đến nơi ở mới.

Dù mua nhà đất ở Canada để đầu tư sinh lời hay để ở thì đó cũng là quyết định đúng đắn của người mua. Đặc biệt, những người có ý định sinh sống lâu dài ở Canada càng cần phải sở hữu một ngôi nhà tại Canada. Trước khi mua nhà, chúng ta cần tìm hiểu phong tục, khí hậu và mức sống của từng vùng miền. Vì Canada là một đất nước rộng lớn, mỗi tỉnh bang có những đặc điểm khác nhau nên sẽ ảnh hưởng đến giá trị ngôi nhà.

Để biết thêm những thông tin cơ bản của các chương trình định cư Canada theo diện đầu tư, nhà đầu tư có thể liên hệ:

Interhome – Bất động sản Mỹ, Úc
Lầu 9, The Landmark, 5B Tôn Đức Thắng, Quận 1, HCM
http://www.inter-home.vn/
0909 61 46 48 – 0909 30 46 48

Interimm – Đầu tư định cư Mỹ, Úc, Canada, Châu Âu
Lầu 7, The Landmark, 5B Tôn Đức Thắng, Quận 1, HCM
https://www.interimm.vn/
0901 329 729 – 0931 830 838