Dù vẫn còn trong bối cảnh Covid-19 nhưng thị trường bất động sản Bồ Đào Nha lại có sự tăng trưởng bất ngờ. Giá nhà ở Bồ Đào Nha trung bình đang ở mức 2.090 euro/m2, tăng 1% so với trước đó ba tháng của Q2/2020, khu vực Lisbon và Porto vẫn là tiêu điểm thu hút đầu tư. Cơ hội vừa sở hữu vĩnh viễn bất động sản vừa có được quốc tịch thứ hai chỉ từ 350,000EUR thông qua chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha.

Sau khi tăng lần lượt 1,6% trong quý đầu tiên và 0,5% trong quý hai vừa qua, giá nhà ở Bồ Đào Nha tiếp tục tăng dù vẫn còn trong đại dịch COVID-19: từ tháng 7 đến tháng 9/2020, giá nhà đã tăng 1% so với trước đó ba tháng trước đó, lên đến 2.090 euro/m2. Về mặt hàng năm, quý 3/2020 có mức tăng lên tới 5,5% so với quý 3 năm 2019.

giá nhà ở Bồ Đào Nha đã tăng 1% trong quý 3/2020

Các khu vực có mức tăng giá hàng quý là miền Trung (4,4%), Khu tự trị Madeira (2,5%), Algarve (2,1%) và khu vực phía Bắc của Bồ Đào Nha (1,3%).

Vùng đô thị Lisbon vẫn là khu vực đắt nhất ở Bồ Đào Nha với giá 2.954 euro/m2, tiếp theo là Algarve (2.343 euro/m2), miền Bắc (1.787 euro/m2) và Khu tự trị Madeira (1.595 euro/m2). Ở phía đối diện của bảng là Khu tự trị Azores (997 euro/m2), vùng Alentejo (1.029 euro/m2) và miền Trung (1.083 euro/m2), đây là những khu vực rẻ nhất để cân nhắc đầu tư bất động sản tại Bồ Đào Nha.

Bảng xếp hạng các nơi đắt đỏ nhất tiếp tục dẫn đầu là Lisbon (3.268 euro/m2), tiếp theo là Faro (2.343 euro/m2) và Porto (2.087 euro/m2). Giá rẻ nhất là ở Portalegre (634 euro/ m2), Guarda (644 euro/m2), Castelo Branco (695 euro/m2) và Bragança (775 euro/m2). Trong đó, Lisbon vẫn là thành phố có giá mua nhà đắt hơn ở mức 4.614 euro/ m2. Porto (2.895 euro / m2) và Faro (1.949 euro / m2) lần lượt chiếm giữ vị trí thứ hai và thứ ba trên bảng xếp hạng. Các thành phố kinh tế nhất là Guarda (690 euro / m2), Portalegre (700 euro / m2), Castelo Branco (750 eeuros / m2) và Beja (780 euro / m2).

>>>Đầu tư vào thị trường cho thuê tại Lisbon và Porto, xu hướng phát triển mạnh trong vài năm tới

Đầu tư bất động sản Bồ Đào Nha với chương trình Golden Visa

Thị trường bất động sản Bồ Đào Nha đã thực sự thu hút giới đầu tư trong những năm gần đây. Chính phủ nước này cũng đã mở rộng quy mô đầu tư thông qua chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha, với mức tiền đầu tư chỉ từ 350,000 EUR, khoản đầu tư này mang đến cho nhà đầu tư lợi ích kép vô cùng hợp lý.

Chương trình cho phép nhà đầu tư vừa sở hữu vĩnh viễn bất động sản vừa có được thẻ cư trú Bồ Đào Nha cho cả gia đình. Đây là nền tảng cho việc lấy quốc tịch thứ hai cũng như hưởng được lợi thế của công dân trong khối EU. Vậy khu vực nào tại Bồ Đào Nha sẽ phù hợp cho chương trình đầu tư này?

Với báo cáo thị trường trên, khu vực Lisbon dường như đã chiếm trọn sức hút của giới đầu tư. Dù là khu vực đắt đỏ nhưng các giá trị mà Lisbon đem lại rất cao. Nhà đầu tư có thể sử dụng làm nhà để ở sau khi định cư, hoặc kinh doanh cho thuê hoặc cũng có thể bán lại theo giá thị trường sau 5 năm sở hữu. Lisbon có đầy đủ các yếu tố để có thể khai thác tiềm năng sinh lời của mình, như khí hậu đẹp nhất Châu Âu, thành phố an toàn nhất để sống trên thế giới hay thiên đường đầu tư bất động sản tốt nhất Châu Âu,…

Tận dụng các ưu thế này, nhà đầu tư có thể lựa chọn ngay một căn hộ tại dự án Graceful – vị trí đắc địa ngay trung tâm Lisbon. Một trong những dự án căn hộ thanh lịch, sang trong với tiện nghi cao cấp của Tập đoàn Livingroup, một đối tác chiến lược của Interimm. Dự án Graceful cũng đang cháy hàng và chỉ còn lại 3 căn duy nhất. Nắm bắt ngay cơ hội này với Interimm!

>>>Bồ Đào Nha, nơi lưu trú an toàn trong bối cảnh bất ổn quốc tế