89 Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh

DỰ ÁN EB-5 CANDLESTICK

  • Dự án Candlestick ( nằm trong chuỗi dự án Shipyard and Candlestick ) là dự án cộng đồng lớn nhất San Francisco, tọa lạc ở góc Đông Nam thành phố, vị trí đắc địa của một trung tâm toàn cầu về văn hóa, thương mại và giải trí.

Dự án bao gồm:

  • 45 nhà liền kề là các tòa nhà từ hai đến ba tầng, diện tích trung bình khoảng 1.400 feet vuông có kèm nhà để xe.
  • 334 căn hộ, diện tích trung bình khoảng 888 feet vuông, xe được để trong bãi đậu xe bê tông.
  • Một khu nhà đỗ xe theo chiều dọc với sức chứa khoảng 1.700 chỗ.
  • Tổng chi phí dự án: 613 triệu USD
  • Tổng suất EB-5: 370 suất tương ứng 185 triệu USD.
  • Mỗi suất EB-5: 500.000 USD/suất.
  • Phí quản lý dự án: 50.000 USD.
  • Tổng số việc làm tạo ra: 4.864 việc làm, vượt 31% so với yêu cầu từ USCIS.
  • Dự án Candlestick ( nằm trong chuỗi dự án Shipyard and Candlestick ) là dự án cộng đồng lớn nhất San Francisco, tọa lạc ở góc Đông Nam thành phố, vị trí đắc địa của một trung tâm toàn cầu về văn hóa, thương mại và giải trí.
  • Candlestick là dự án hợp tác công – tư giữa Lennar, Thành phố San Francisco. Thông qua quá trình cạnh tranh công khai một cách rộng rãi, Thành phố San Francisco đã chọn Lennar là nhà phát triển tổng thể cho dự án.
  • Lennar Corporation thành lập từ năm 1954, niêm yết thị trường chứng khoán New York năm 1972 (NYSE: LEN), là tập đoàn bất động sản lớn nhất Hoa Kỳ với tài sản 15 tỷ USD.
  • Đến thời điểm hiện tại, có hơn 750.000 gia đình đang sinh sống trong những ngôi nhà do Lennar xây dựng. Công ty đại chúng này hoạt động ở 19 bang khác nhau, từ California đến Florida, doanh thu năm 2016 gần 11 tỷ USD.

“San Francisco là một trong những thành phố có quỹ đất hạn chế nhất ở Mỹ và đây là những cơ hội cuối cùng để xây dựng một cộng đồng mới trong thành phố này.” Chris Marlin, Chủ tịch Lennar International.

    • Candlestick tọa lạc trên khu đất Vàng của San Francisco.
    • Là dự án hợp tác công – tư giữa Lennar và Thành phố San Francisco và nhận được sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền thành phố.
    • Đơn vị phát triển dự án, Lennar là tập đoàn bất động sản phát triển nhà ở lớn nhất và có lợi nhuận cao nhất Hoa Kỳ. Niêm yết trên sàn chứng khoán New York (NYSE: LEN).
    • Trung tâm vùng GGG có hơn 1.000 nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới, với tỉ lệ phê duyệt hồ sơ I-526 là 100%.
    • 6 giai đoạn trước đã đi vào hoạt động, kinh doanh và đã có khách ở và có hơn 500 nhà đầu tư EB-5 đã nhận được I-526.
    • Dự án được cam kết đảm bảo hoàn công bởi Lennar.
    • Số lượng việc làm tạo ra trung bình 13 việc làm/nhà đầu tư, thặng dư 31% so với yêu cầu từ USCIS. Đặc biệt, việc làm tạo ra được tính toán một cách thận trọng nhằm mục đích an toàn thẻ xanh cho nhà đầu tư.
    • Dòng tiền đầu tư được quản lý bởi các quỹ độc lập đảm bảo không bị sử dụng vào các mục đích khác ngoài dự án.
    • Nhận được khoản hỗ trợ tài chính công cộng từ chính quyền Thành phố San Francisco lên đến 25 triệu USD.
    • Nhà ở đưa vào kinh doanh với mức giá trung bình thấp hơn thị trường để đáp ứng nguồn cung đang bị thiếu hụt trong khu vực.
    • Phương án hoàn tiền minh bạch nếu nhà đầu tư bị từ chối I-526.
    • Chiến lược hoàn vốn rõ ràng và an toàn từ bán/ tái cấp vốn, nguồn tiền bán nhà, hoạt động kinh doanh và vận hành khu nhà đỗ xe.
    • Có cam kết bằng tài sản đảm bảo bằng khu nhà đỗ xe

    “Dự án này sẽ hồi sinh San Francisco và tạo ra hàng ngàn nhà ở giá cả phải chăng, hàng trăm mẫu đất cho công viên và không gian mở với hàng triệu feet vuông đất. Chúng tôi đang góp sức giúp mọi người xây dựng một cộng đồng mà họ luôn mong muốn được nhìn thấy ở đây.” Edwin M. Lee, Thị trưởng San Francisco.

    Interimm là đơn vị hợp tác chính thức của GGG & Lennar tại Việt Nam giới thiệu dự án Candlestick đến nhà đầu tư.

Tin liên quan

Liên Hệ Với Interimm