Đầu tư EB-5 từng phần là gì? Các lợi ích dành cho nhà đầu tư định cư Mỹ

Đầu tư EB-5 từng phần cho phép nhà đầu tư thực hiện định cư Mỹ với số tiền đầu tư ban đầu thấp hơn 800,000$. 

Trong hơn 3 thập kỷ qua, Chương trình EB-5 đã giúp hàng ngàn gia đình định cư Mỹ. Từ tháng 03/2022, chương trình đã nâng mức phí lên 800,000$ thay vì 500,000$ như trước. Vậy làm thế nào để tham gia nếu chưa huy động đủ 800,000& cùng lúc. Hãy cùng Interimm tìm hiểu về EB-5 từng phần ngay sau đây:

>>> Xem thêm: Muốn định cư Mỹ cần bao nhiêu tiền?

Đầu tư EB-5 từng phần là gì? 

Vậy thì thực sự đầu tư EB-5 từng phần là gì? EB-5 từng phần (Partial EB-5) cho phép nhà đầu tư cung cấp số tiền đầu tư theo từng đợt. Tức các nhà đầu tư không cần phải giải ngân 800,000$ cùng một lúc. Sau khi cung cấp số tiền ban đầu, nhà đầu tư sẽ có một khoảng thời gian trước khi USCIS phê duyệt I-526 để hoàn tất số tiền đầu tư còn lại.

Vì sao USCIS cho phép thực hiện đầu tư từng phần? 

EB-5 từng phần được USCIS cho phép và chấp thuận thực hiện. Thay vì cung cấp số vốn đầu tư cùng một lúc, các nhà đầu tư có thể chuyển thành nhiều lần hoặc trả góp. USCIS thấy rằng:

• Chính sách này sẽ mang lại nhiều linh hoạt cho chương trình.

• Sổ tay Chính sách của USCIS nêu rõ rằng các nhà đầu tư EB-5 “phải ghi lại đường đi của các khoản tiền để chứng minh rằng khoản đầu tư đã được thực hiện hoặc đang tích cực trong quá trình được thực hiện bằng tiền của chính nhà đầu tư nhập cư.” Theo chính sách này, EB-5 từng phần được coi là “đang trong quá trình thực hiện”.

Lợi ích của EB-5 từng phần là gì?

• Giúp các nhà đầu tư không bị trễ kế hoạch định cư trong khi chưa chuẩn bị đủ tiền đầu tư.
• Có thể nộp I-526 khi chưa đầu tư đủ số tiền 800,000$ để có được ngày ưu tiên sớm.
• Thanh toán số tiền còn lại theo quy định. Điều này giúp các nhà đầu tư có thời gian thanh lý tài sản thay vì phải vội vàng với mức giá không cao. 
• Các nhà đầu tư EB-5 có thị thực không di dân như: H-1B, L-1, E-2, F-1 và TN có thể xem xét đầu tư một phần.

Nguyên lý hoạt động của đầu tư từng phần là gì? 

• Chỉ được thực hiện các dự án được chủ dự án cho phép thực hiện EB-5 từng phần. 

• Số tiền đầu tư ban đầu và thời hạn thanh toán tiếp theo sẽ tùy thuộc vào thỏa thuận giữa Chủ dự án và Nhà đầu tư.
• Nhà đầu tư phải cung cấp tài liệu chi tiết về các điều khoản đầu tư trả góp trong đơn I-526.
• Để đảm bảo số tiền cam kết không bị huỷ ngang, nhà đầu tư cũng cần phải chứng minh quyền cầm giữ tài sản có hiệu lực pháp lý bởi chủ dự án EB-5.

Ví dụ giả định về EB-5 từng phần

Về lý thuyết và nguyên lý hoạt động của EB-5 từng phần đã được nêu như bên trên. Tuy nhiên, trên thực tế chương trình này sẽ hoạt động như thế nào?

Cùng phân tích một ví dụ sau đây để dễ hiểu hơn:

Ông A là đương đơn muốn thực hiện định cư Mỹ diện EB-5 cho cả gia đình 4 người. Con ông sắp 18 tuổi và chuẩn bị học Đại học. Ông và gia đình dự định để con sang Mỹ và bắt đầu việc học của mình. Tuy nhiên, hiện tại Ông A chỉ có sẵn 300,000$ nguồn tiền để đầu tư. 

Bên cạnh đó ông còn 2 căn nhà ở thành phố Hồ Chí Minh trị giá 1 triệu $, nhưng chưa thể bán ngay được.

Trong trường hợp này Ông A có thể đầu tư trước 300,000$ vào một dự án cho phép thực hiện EB-5 từng phần. Song song đó có thể nộp hồ sơ lên USCIS để xét duyệt I-526. Gia đình ông A sẽ có một khoảng thời gian trước khi USCIS xét duyệt để hoàn tất đầu tư. 

Với EB-5 từng phần, gia đình Ông A đã có thể sang Mỹ định cư theo kế hoạch.

Liên hệ Interimm ngay để tư vấn các dự án được quyền đầu tư EB-5 từng phần! Hotline: 0931 830 838