Với nhiều chính sách mở cửa, Bồ Đào Nha đã nhanh chóng trở thành điểm đến đầu tư bất động sản của các nhà đầu tư, nhờ vào môi trường sống lý tưởng, dịch vụ an sinh xã hội, chính sách ưu đãi của chính phủ,… và đặc biệt là chương trình đầu tư định cư Golden Visa Bồ Đào Nha cho cả gia đình. Hãy cùng Interimm tìm hiểu về thị trường bất động sản Bồ Đào Nha hiện nay nhé!

Thị trường bất động sản Bồ Đào Nha trong giai đoạn 2018 – 2020

Thị trường bất động sản ở Bồ Đào Nha đã tăng trưởng mạnh trong vài năm qua. Theo Eurostat- Tổng cục Ủy ban Châu Âu cho biết, Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia châu Âu có mức tăng giá bất động sản hàng năm cao nhất sau Hungary, Luxembourg và Croatia.

Theo dữ liệu thu thập từ APEMIP – văn phòng Nghiên cứu của Hiệp hội các Chuyên gia và Cơ quan Bất động sản Bồ Đào Nha cho biết, nguồn vốn đầu tư nước ngoài đóng vai trò rất quan trọng với lĩnh vực bất động sản trong nước. Riêng năm 2019, hơn 50% số giao dịch bất động sản ở Bồ Đào Nha đã được người nước ngoài mua.

Đặc biệt tại thủ đô Lisbon, nơi đã trở thành điểm thu hút giới đầu tư bất động sản nước ngoài; bởi đây là thủ đô duy nhất ở Châu Âu có mức giá bất động sản thấp nhất, nhưng cho chất lượng cuộc sống hoàn hảo. Ngoài ra, Lisbon còn hấp dẫn khách du lịch ở châu Âu và trên thế giới. Bằng chứng là sau khi nhiều nhà đầu tư nước ngoài cải tạo bất động sản của họ thành cơ sở lưu trú cho thuê ngắn hạn thông qua các trang web như Airbnb, HousingAnywhere,…

Nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá rằng, thị trường bất động sản Bồ Đào Nha vẫn đang bùng nổ và có xu hướng tăng trong thời gian tới. Cụ thể, giá bất động sản ở Bồ Đào Nha trong quý 3/2019 tăng 7,92% ,  trong khi đó quý 2/2019 cũng đã tăng ở mức 7,38% và quý 1/2019 là 5,96%; còn trong năm 2018,  quý 4 tăng 5,39% và 4,7% trong quý 3 cùng năm. Thực tế, đó là mức tăng trưởng cao nhất trong hơn một thập kỷ qua tại Bồ Đào Nha.

Do đó, các nhà đầu tư nên nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản ở Bồ Đào Nha để nhanh chóng chuyển hoá/tối ưu tỷ suất lợi nhuận. Hơn thế nữa, sự đầu tư thông minh này còn cho phép các nhà đầu tư có được quyền cư trú hợp pháp ở Bồ Đào Nha cho cả gia đình và được phép tự do đi lại 26 quốc gia trong khối Schengen.

Vì sao bất động sản Bồ Đào Nha tăng trưởng mạnh trong giai đoạn 2018 – 2020?

Bất động sản Bồ Đào Nha không chỉ thu hút người dân bản xứ mà nó còn là “thỏi nam châm” hút nguồn vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài trong nhiều năm qua. Điều gì đã khiến sức hút này kéo dài đến vậy? Interimm sẽ chia sẻ một số lí do làm cho bất động sản Bồ Đào Nha lại tăng trưởng mạnh trong giai đoạn 2018 – 2020.

Vị trí địa lí thuận lợi

Nằm ở phía Tây Nam của Châu Âu, giáp biên giới Đại Tây Dương về phía Tây; Bồ Đào Nha sở hữu một đường bờ biển dài hơn 1794 km, tự hào với làn nước trong vắt và những bãi biển cát nguyên sơ – một sự kết hợp hoàn hảo hấp dẫn du khách trên toàn thế giới. Cùng với sự bùng nổ du lịch, nhu cầu mở rộng các khu nghỉ dưỡng và căn hộ cao cấp tăng nhanh chóng, hấp dẫn nhiều chủ đầu tư bất động sản đa quốc gia, thậm chí liên châu lục. Hơn thế nữa, không ít công dân trên thế giới đã chọn Bồ Đào Nha làm nơi an dưỡng tuổi già hay đơn giản là một ngôi nhà thứ hai tại thủ đô Lisbon và Porto.

Đặc biệt, tại các thành phố du lịch của Bồ Đào Nha có sự giao thoa từ nhiều nền văn hóa đặc sắc của thế giới. Tại đây du khách và các nhà đầu tư có thể dễ dàng di chuyển đến Bồ Đào Nha bằng đường hàng không từ bất cứ nơi nào trên thế giới. Hiện có rất nhiều hãng hàng không như Asiana Airlines, Cathay Pacific Airways, Dragon Airlines,… đang khai thác đường bay đến Bồ Đào Nha. Thêm vào đó, cảng Lisbon, Bồ Đào Nha là điểm dừng chân hàng năm của các hãng tàu du lịch quốc tế nổi tiếng như Royal Carribean International, Fincantieri,…trong suốt hải trình du lịch Vòng quanh thế giới.

Nền kinh tế, chính trị ổn định

Sự ổn định chính trị, thuế doanh nghiệp thấp và chính sách miễn giảm thuế đã giúp cho thị trường bất động sản Bồ Đào Nha trở thành một điểm đầu tư hấp dẫn và an toàn trên toàn bán đảo Iberia.

Hơn thế nữa, với nền kinh tế, đang trên đà phát triển bền vững cùng với tỷ lệ thất nghiệp giảm nhanh trong những năm gần đây đã làm cho thị trường bất động sản ở Bồ Đào Nha diễn ra rất năng động. Vì vậy, không khó bắt gặp người dân Bồ Đào Nha đang tự tin lựa chọn đầu tư bất động sản tại chính miền đất của mình.

Năm 2020, bất động sản Bồ Đào Nha tiếp tục được các nhà đầu tư thế giới săn đón. Đặc biệt, trong bảng công bố của Forbes năm 2020, thành phố Porto đã lọt Top những thành phố ở Châu Âu tốt nhất để đầu tư bất động sản trong năm 2020. Ngoài ra, trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe và y tế, Bồ Đào Nha được tổ chức Y tế thế giới (WHO) đánh giá là quốc gia sở hữu hệ thống chăm sóc sức khỏe “toàn diện và đạt tiêu chuẩn cao”. Chính những thế mạnh này đã thúc đẩy sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản Bồ Đào Nha, trở thành nơi định cư lý tưởng ở châu Âu để sinh sống hoặc đầu tư.

Chương trình đầu tư định cư hấp dẫn, nhiều quyền lợi – ít điều kiện

Kể từ khi thành lập năm 2012, chương trình định cư Golden Visa Bồ Đào Nha đã thu hút nguồn vốn đầu tư bất động sản khá lớn. Với số tiền đầu tư bất động sản tối thiểu là 350.000 euro, nhà đầu tư có thể định nhận được thẻ cư trú và được phép làm thủ tục định cư 5 năm hợp pháp.

Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha với nhiều quyền lợi hấp dẫn như tự do làm việc, học tập, du lịch tại 26 quốc gia khối Schengen, sở hữu quốc tịch Châu Âu cho cả gia đình 3 thế hệ,… đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư trên toàn thế giới tham gia. Điều này góp phần vào sự tăng trưởng ổn định của bất động sản Bồ Đào Nha trong những năm vừa qua.

Ấn tượng hơn, nhà đầu tư còn được hưởng lợi ích kép từ Golden Visa, vừa thu được lợi nhuận từ bất động sản vừa có đủ điều kiện trở thành thường trú nhân hợp pháp và sở hữu tấm hộ chiếu Bồ Đào Nha quyền lực thứ 3 trên thế giới.

Interimm là đơn vị cung cấp giải pháp Đầu tư Định cư toàn diện giúp các nhà đầu tư Việt và gia đình hiện thực hóa giấc mơ trở thành công dân Châu Âu qua chương trình đầu tư định cư Golden Visa Bồ Đào Nha. Với bề dày kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực cư trú, đội ngũ Interimm sẽ tận tình giải đắp mọi thắc mắc của quý nhà đầu tư và tư vấn các chương trình định cư phù hợp nhất cho cả gia đình.

>>>Xem thêm chi tiết dự án Graceful: Sở hữu vĩnh viễn căn hộ cao cấp Graceful, Lisbon 

Interimm – Đầu tư định cư Mỹ, Úc, Canada, Châu Âu 
Lầu 7, The Landmark, 5B Tôn Đức Thắng, Quận 1, HCM
https://www.interimm.vn/
0901 329 729 – 0931 830 838